御幸第１コーポ 5階 4DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
御幸第１コーポ大阪府大阪市都島区御幸町２周辺地図ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩11分乗り換え案内	2500万円	4DK 78.74m² 東	中古マンション 1982年8月(築43年2ヶ月)
◆現況空家◆3方向角部屋（東・北・西）◆東向きバルコニー◆６階建５階部分◆専有面積：78.74㎡◆４ＤＫ【交通アクセス】JRおおさか東線　城北公園通駅　徒歩11分大阪メトロ谷町線　野江内代駅　徒歩15分大阪メトロ谷町線　関目高殿駅　徒歩15分【周辺施設】ローソン御幸町２丁目店　約360ｍベルファ都島　　　　　　約580ｍ御幸北児童遊園　　　　　約120ｍ大阪市立高倉小学校　　　約120ｍ大阪市立高倉中学校　　　約660ｍ日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

御幸第１コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町２周辺地図
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩11分乗り換え案内

2500万円

4DK
78.74m²
東

中古マンション
1982年8月(築43年2ヶ月)

◆現況空家◆3方向角部屋（東・北・西）◆東向きバルコニー◆６階建５階部分◆専有面積：78.74㎡◆４ＤＫ【交通アクセス】JRおおさか東線　城北公園通駅　徒歩11分大阪メトロ谷町線　野江内代駅　徒歩15分大阪メトロ谷町線　関目高殿駅　徒歩15分【周辺施設】ローソン御幸町２丁目店　約360ｍベルファ都島　　　　　　約580ｍ御幸北児童遊園　　　　　約120ｍ大阪市立高倉小学校　　　約120ｍ大阪市立高倉中学校　　　約660ｍ
日当り良好・角部屋・管理人日勤

御幸第１コーポ 5階 4DK 物件詳細

4DK、価格2500万円、専有面積78.74m²、バルコニー面積9.85m²

現地外観
エントランス外観
浴室です。
キッチンです。
洋室　約6.0帖です。
玄関内観です。
洗面台です。
トイレです。
エントランス
駐輪場
駐車場
バルコニーです。
御幸北児童遊園まで120m 徒歩2分
ダイニングです。
和室　約6.0帖　西側です。
玄関外観です。
ゴミ置き場
ローソン御幸町２丁目店まで360m 徒歩5分
和室　約6.0帖　東側です。
洋室　約8.5帖です。

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情報の見方

御幸第１コーポ 5階 4DK 物件詳細

住所	大阪府大阪市都島区御幸町２周辺地図大阪市都島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線野江内代駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	御幸第１コーポ御幸第１コーポのその他のマンション情報を見る
価格	2500万円ローンシミュレーション
管理費等	4600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	8,500円
間取り	4DK	総戸数	80戸
専有面積	78.74m²（23.81坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	9.85m²	築年月(築年数)	1982年8月(築43年2ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞御幸第１コーポ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜その他制限事項＞仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。／また、車種により利用制限を受ける場合があります。／＜特徴＞■３方向角部屋（東・北・西）　■専有面積：７８．７４㎡　■５階部分　担当：大橋、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：4600円／修繕積立金帯：8500円法令等制限：※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京橋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1階 TEL：0120-066562 取引態様：媒介管理コード：C4543181 住友不動産ステップ(株)京橋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75887792]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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