プレミスト都島パークフロント 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレミスト都島パークフロント大阪府大阪市都島区都島本通４周辺地図地下鉄谷町線都島駅徒歩9分乗り換え案内	5680万円	3LDK 75.55m² 南	中古マンション 2019年2月(築6年8ヶ月)
◎階下に住戸のないお部屋で　小さいお子様がいるご家庭にオススメ◎南向きバルコニー前に　高い建物がないため採光良好■3方向角部屋（南・西・北）■平成31年2月建築■南向きバルコニー■専有面積：75.55㎡■2階部分■3LDK■エントランス横に車止めあり■ペット飼育可（規約制限あり）【共用設備】モニター付きオートロック非接触キーによる開錠宅配ボックス24時間セキュリティー24時間ゴミ出し可駐車場チェーンゲート駐輪場オートロック【自宅設備】床暖房（LD）ビルトイン食洗機水栓一体型浄水器浴室暖房乾燥機追い焚き機能スロップシンク複層ガラス24時間換気システム日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレミスト都島パークフロント
大阪府大阪市都島区都島本通４周辺地図
地下鉄谷町線都島駅徒歩9分乗り換え案内

5680万円

3LDK
75.55m²
南

中古マンション
2019年2月(築6年8ヶ月)

◎階下に住戸のないお部屋で　小さいお子様がいるご家庭にオススメ◎南向きバルコニー前に　高い建物がないため採光良好■3方向角部屋（南・西・北）■平成31年2月建築■南向きバルコニー■専有面積：75.55㎡■2階部分■3LDK■エントランス横に車止めあり■ペット飼育可（規約制限あり）【共用設備】モニター付きオートロック非接触キーによる開錠宅配ボックス24時間セキュリティー24時間ゴミ出し可駐車場チェーンゲート駐輪場オートロック【自宅設備】床暖房（LD）ビルトイン食洗機水栓一体型浄水器浴室暖房乾燥機追い焚き機能スロップシンク複層ガラス24時間換気システム
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

プレミスト都島パークフロント 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5680万円、専有面積75.55m²、バルコニー面積17.22m²

【現地外観】2019年2月建築のマンションです。
【現地外観】全戸南向きのマンションです。
【現地外観】是非現地にてご内覧下さい！
【エントランスアプローチ】植栽豊富な空間です。
【エントランス】モニター付きオートロックシステムです。
【エントランスロビー】住民憩いの場です。
【宅配ボックス・メールボックス】24時間対応です。
【駐車場】チェーンゲートによる入退場です。
【東都島公園】まで30m マンション隣地にある公園です。
【エントランスホール】オシャレな内観です。
【駐輪場出入口】オートロックシステムです。
【大阪市立都島屋内プール】まで80m トレーニングジムのある屋内プールです。
【駐車場出入口・サブエントランス】エントランス横に車を横づけできる設計です。
【屋根付き駐輪場】雨から自転車を守ります。
【ファミリーマート都島中通二丁目店】まで120m 最寄りのコンビニです。
【扉付きゴミ置き場】ゴミが荒らされるのを防ぎます。
【万代都島店】まで530m 最寄りの大型スーパーです。
【共用広場】植栽豊富な空間です。
【ライフ桜ノ宮店】まで560m 2023年9月6日にオープンした、大型スーパーです。
【大阪市立東都島小学校】まで370m 徒歩5分です。

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情報の見方

プレミスト都島パークフロント 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市都島区都島本通４周辺地図大阪市都島区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線都島駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線野江内代駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩12分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市都島区都島本通４
周辺地図
大阪市都島区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線都島駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線野江内代駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	プレミスト都島パークフロントプレミスト都島パークフロントのその他のマンション情報を見る
価格	5680万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,700円
間取り	3LDK	総戸数	75戸
専有面積	75.55m²（22.85坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	17.22m²	築年月(築年数)	2019年2月(築6年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレミスト都島パークフロント／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞～２０１９年２月建築の全戸南向きマンション、階下に住戸のない３方向角部屋です～、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：12700円法令等制限：駐車場３９台／駐車場空き状況は管理事務室に都度確認
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京橋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル1階 TEL：0120-066562 取引態様：専属専任媒介管理コード：35543062 住友不動産ステップ(株)京橋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78482004]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。