ユニ・アルス洛西プレジオ 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニ・アルス洛西プレジオ京都府京都市西京区大原野西竹の里町２周辺地図阪急京都線洛西口駅バス13分/「市バス　西竹の里町」バス停停歩5分乗り換え案内	2380万円	4LDK 80.29m² 東	中古マンション 2004年7月(築21年)
▽市バス　西竹の里町停まで徒歩5分！！▼角部屋につき、陽当たり・通風良好です！！▽LDK14.1帖なので、ご家族でゆっくりお過ごしいただけます！！▼リビングに床暖房がついているので、あたたかい生活をおくっていただけます！！▽本物件は空家です、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▼住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニ・アルス洛西プレジオ
京都府京都市西京区大原野西竹の里町２周辺地図
阪急京都線洛西口駅バス13分/「市バス　西竹の里町」バス停停歩5分乗り換え案内

2380万円

4LDK
80.29m²
東

中古マンション
2004年7月(築21年)

▽市バス　西竹の里町停まで徒歩5分！！▼角部屋につき、陽当たり・通風良好です！！▽LDK14.1帖なので、ご家族でゆっくりお過ごしいただけます！！▼リビングに床暖房がついているので、あたたかい生活をおくっていただけます！！▽本物件は空家です、ご内覧も可能です。お気軽にお問い合わせください！！▼住宅ローンや諸経費のことどんなことでもご相談ください！！親切丁寧にご説明させていただきます！！
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ユニ・アルス洛西プレジオ 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2380万円、専有面積80.29m²、バルコニー面積10.62m²

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ユニ・アルス洛西プレジオ 3階 4LDK 物件詳細

住所	京都府京都市西京区大原野西竹の里町２周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線洛西口駅バス13分/「市バス　西竹の里町」バス停停歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ユニ・アルス洛西プレジオユニ・アルス洛西プレジオのその他のマンション情報を見る
価格	2380万円ローンシミュレーション
管理費等	9480円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,040円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	80.29m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	10.62m²	築年月(築年数)	2004年7月(築21年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＣＡＴＶ視聴料（月額）951円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニ・アルス洛西プレジオ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜その他制限事項＞車両サイズによる　要事前確認　※ＣＡＴＶ視聴料は契約内容による　要事前確認　※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。　／＜特徴＞◇最寄りバス停まで徒歩５分！！◆３階・角部屋！！◇空室になりました！！、フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・湖・池が見える・山が見える・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9480円／修繕積立金帯：12040円法令等制限：※契約不適合責任免責　※専有面積はバルコニーの物入面積０．５４㎡を含む　※駐輪場１００円（月額）　台数
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都桂店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市西京区上桂北村町241 TEL：0120-162982 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売京都桂店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z75146875]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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