サニーハイツ塔南 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サニーハイツ塔南京都府京都市南区吉祥院観音堂町周辺地図ＪＲ東海道本線西大路駅バス9分/「市バス　吉祥院長田町」バス停停歩7分乗り換え案内	1180万円	2LDK 38.7m² 東	中古マンション 1981年6月(築44年3ヶ月)
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新調・建具新調　・全クロス張替え　・全フローリング張替え・CF（トイレ、洗面室）張替え　・玄関収納新設・枕棚＋パイプハンガー、隙間窓新設■■周辺環境■■・マツモト洛南店まで205ｍ・イオン京都洛南店まで1.7ｋｍ・セブンイレブン京都吉祥院池田町店まで334ｍ・マツモトキヨシ洛南店まで13ｍ・京都吉祥院観音堂郵便局まで205ｍ・石原児童公園まで358ｍ・祥栄小学校まで710ｍ・洛南中学校まで1.7ｋｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サニーハイツ塔南
京都府京都市南区吉祥院観音堂町周辺地図
ＪＲ東海道本線西大路駅バス9分/「市バス　吉祥院長田町」バス停停歩7分乗り換え案内

1180万円

2LDK
38.7m²
東

中古マンション
1981年6月(築44年3ヶ月)

・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新調・建具新調　・全クロス張替え　・全フローリング張替え・CF（トイレ、洗面室）張替え　・玄関収納新設・枕棚＋パイプハンガー、隙間窓新設■■周辺環境■■・マツモト洛南店まで205ｍ・イオン京都洛南店まで1.7ｋｍ・セブンイレブン京都吉祥院池田町店まで334ｍ・マツモトキヨシ洛南店まで13ｍ・京都吉祥院観音堂郵便局まで205ｍ・石原児童公園まで358ｍ・祥栄小学校まで710ｍ・洛南中学校まで1.7ｋｍ
日当り良好・管理人日勤

サニーハイツ塔南 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1180万円、専有面積38.7m²、バルコニー面積5.67m²

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情報の見方

サニーハイツ塔南 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院観音堂町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅バス9分/「市バス　吉祥院長田町」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サニーハイツ塔南サニーハイツ塔南のその他のマンション情報を見る
価格	1180万円ローンシミュレーション
管理費等	5880円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,530円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	38.7m²（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	5.67m²	築年月(築年数)	1981年6月(築44年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台、洗濯パン ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サニーハイツ塔南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、洗濯パン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞トイレ新調　・建具新調　・全クロス張替え　・全フローリング張替え　・ＣＦ（トイレ、洗面室）張替え　・玄関収納新設　・枕棚＋パイプハンガー、隙間窓新設　※駐輪場：１０００円（年額）　※バイク置場：２０００～３０００円（年額）　※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。／＜特徴＞◆木とブルーが調和する２ＬＤＫ◇令和７年１月リフォーム完成！！、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：5880円／修繕積立金帯：4530円法令等制限：【２０２５年１月　リフォーム完了済み】　・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯パン
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京都桂店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市西京区上桂北村町241 TEL：0120-162982 取引態様：媒介 (株)福屋不動産販売京都桂店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z76862273]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: メゾン・ド・パプリカ; 【価格】390万円; 【住所】京都府京都市西京区川島玉頭町; 【専有面積】11.29m²

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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