日商岩井香枦園マンション 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井香枦園マンション兵庫県西宮市泉町周辺地図阪神本線香櫨園駅徒歩16分乗り換え案内	2190万円	2SLDK 61.6m² 南西	中古マンション 1978年5月(築46年1ヶ月)
■LDKに洋室約4.8帖とサービスルーム(納戸)約4.6帖が隣接。　それぞれ引き戸の開閉次第で、LDKとの一体利用が可能です。■陽当り良好な南西向きバルコニーに、LDKと洋室約4.8帖が面しています。■洋室約5.1帖は振り分けタイプ。静かに落ち着いて過ごせます。■洋室2室とサービスルーム(納戸)には収納が備わっています。■浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座など、便利な設備が充実しています。■2024年7月中旬室内リフォーム完了予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・張替：フローリング(LDK、洋室、納戸、廊下)、クロス(室内全面)・ハウスクリーニング他日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井香枦園マンション
兵庫県西宮市泉町周辺地図
阪神本線香櫨園駅徒歩16分乗り換え案内

2190万円

2SLDK
61.6m²
南西

中古マンション
1978年5月(築46年1ヶ月)

■LDKに洋室約4.8帖とサービスルーム(納戸)約4.6帖が隣接。　それぞれ引き戸の開閉次第で、LDKとの一体利用が可能です。■陽当り良好な南西向きバルコニーに、LDKと洋室約4.8帖が面しています。■洋室約5.1帖は振り分けタイプ。静かに落ち着いて過ごせます。■洋室2室とサービスルーム(納戸)には収納が備わっています。■浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座など、便利な設備が充実しています。■2024年7月中旬室内リフォーム完了予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・張替：フローリング(LDK、洋室、納戸、廊下)、クロス(室内全面)・ハウスクリーニング他
日当り良好・管理人日勤

日商岩井香枦園マンション 2LDK+S、価格2190万円、専有面積61.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積7.84m<sup>2</sup> 間取図

2LDK+S、価格2190万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.84m² 間取図

阪神本線「香櫨園」駅へ、フラットな道のりで徒歩16分。周辺には複数のスーパーが点在、便利な立地です。（2024年05月撮影）
徒歩圏内に多数の公園があり、緑豊かな住環境。御前浜公園(香櫨園浜)へ約120m、海もすぐ近くです。（2024年05月撮影）
SRC造、地上11階建マンション。総戸数は123戸。日勤管理のため、日々の清掃が行き届いています。【ロビー】（2024年04月撮影）
荷物が多い日やベビーカー利用の際の移動に便利なエレベーター付き。2基あるので、通勤時も快適です。【エレベーター/共用部】（2024年04月撮影）
敷地内に平面式駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】（2024年04月撮影）
川添公園まで360m 春には桜が楽しめます。広々として少年野球やサッカーができるグラウンドのほか、遊具も充実しています。（2023年07月撮影）
泉公園まで60m 小さなお子様とのお散歩も気軽に楽しめる近さです。滑り台や木陰のベンチがあり、のんびり過ごせます。（2024年03月撮影）

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情報の見方

日商岩井香枦園マンション 3階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市泉町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線香櫨園駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	日商岩井香枦園マンション日商岩井香枦園マンションのその他のマンション情報を見る
価格	2190万円ローンシミュレーション
管理費等	6490円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,250円
間取り	2SLDK	総戸数	123戸
専有面積	61.6m²（18.63坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	7.84m²	築年月(築年数)	1978年5月(築46年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万3000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場
リフォーム履歴	2024年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面化粧台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日商岩井香枦園マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□５／２３更新□≪２０２４年７月　室内リフォーム完了予定≫　南西向きにつき陽当り良好。阪神本線「香櫨園」駅徒歩１６分。徒歩圏内に複数の公園やスーパーが点在、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・自走式駐車場販売戸数：1戸／管理費等帯：6490円／修繕積立金帯：7250円法令等制限：駐車場関連情報：※２０２４年４月２７日現在　リフォーム実施内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：兵庫県西宮市羽衣町7-20 山本ビル1階 TEL：0120-873655 取引態様：媒介管理コード：U14X20315 三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74858977]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。