オーガスタコート夙川 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーガスタコート夙川兵庫県西宮市神垣町周辺地図阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩18分乗り換え案内	1790万円	3LDK 81.6m² 西	中古マンション 1996年7月(築27年10ヶ月)
■複数沿線利用可能。多方面への通勤・通学がスムーズな立地です。・阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分／神戸線「夙川」駅徒歩21分・阪神本線「西宮」駅徒歩19分■専有面積は81平米超、全居室6帖以上の広さが確保された、ゆとりある3LDKの間取り設計です。■LDKは約17帖、天井高が高く、約8.7m幅のワイドスパンバルコニーに面した開放感のあるお部屋です。■約6帖の和室あり。LDKに隣接、一体利用も可能です。■キッチンは対面式、家事をしながらご家族とのコミュニケーションが楽しめます。■全居室に収納が備わっており、室内はすっきりと片付きます。日当り良好・管理人日勤・定期借地権

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーガスタコート夙川
兵庫県西宮市神垣町周辺地図
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩18分乗り換え案内

1790万円

3LDK
81.6m²
西

中古マンション
1996年7月(築27年10ヶ月)

■複数沿線利用可能。多方面への通勤・通学がスムーズな立地です。・阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分／神戸線「夙川」駅徒歩21分・阪神本線「西宮」駅徒歩19分■専有面積は81平米超、全居室6帖以上の広さが確保された、ゆとりある3LDKの間取り設計です。■LDKは約17帖、天井高が高く、約8.7m幅のワイドスパンバルコニーに面した開放感のあるお部屋です。■約6帖の和室あり。LDKに隣接、一体利用も可能です。■キッチンは対面式、家事をしながらご家族とのコミュニケーションが楽しめます。■全居室に収納が備わっており、室内はすっきりと片付きます。
日当り良好・管理人日勤・定期借地権

オーガスタコート夙川 3LDK、価格1790万円、専有面積81.6m<sup>2</sup>、バルコニー面積10.5m<sup>2</sup> 間取図

3LDK、価格1790万円、専有面積81.6m²、バルコニー面積10.5m² 間取図

阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩18分、利便性の高い立地。下階に住戸の無い2階部分に所在。【現地外観】（2024年02月撮影）
全居室6帖以上、ゆとり設計の住まいです。開放感のあるLDKで寛ぎのひとときを。【現地外観】（2024年02月撮影）
セキュリティに配慮されたオートロック付きマンション。スロープがあり、ベビーカー利用時もスムーズです。【エントランス】（2024年02月撮影）

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情報の見方

オーガスタコート夙川 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市神垣町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線西宮駅徒歩19分乗り換え案内阪急神戸線夙川駅徒歩21分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市神垣町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩18分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線西宮駅徒歩19分
乗り換え案内

阪急神戸線夙川駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	オーガスタコート夙川オーガスタコート夙川のその他のマンション情報を見る
価格	1790万円ローンシミュレーション
管理費等	9750円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,872円
間取り	3LDK	総戸数	31戸
専有面積	81.6m²（24.68坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	10.5m²	築年月(築年数)	1996年7月(築27年10ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	賃借権
駐車場	敷地内（1万1000円／月）	借地期間・地代	22,180円/月
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	解体積立金（月額）2,700円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・バイク置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オーガスタコート夙川／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存２２　　年、借地権設定登記可、可（地主承諾要）、改定額公式通り／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞　地代改定予定有（令和６年６月分～：金額未定）。　駐車場関連情報：※２０２４年３月４日現在／＜特徴＞□４／２５更新□≪天井高約２．６ｍ×ワイドスパン≫　開放的なＬＤＫで寛ぎのひとときを。専有面積８１平米超の広々３ＬＤＫ。下階に住戸のない２階部分です。、２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・和室販売戸数：1戸／管理費等帯：9750円／修繕積立金帯：7872円法令等制限：アルコーブ面積：１．２５ｍ２。室外機置場面積：０．８４ｍ２。購入時には地主への書面による譲渡承諾要（証明書取得実費：１２００円）。定借保証金は現所有者より承継。
特記事項	日当り良好・管理人日勤・定期借地権

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006019号所在地：兵庫県西宮市羽衣町7-20 山本ビル1階 TEL：0120-873655 取引態様：一般媒介管理コード：U14X20297 三菱地所ハウスネット(株)夙川営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74434615]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 藤和夙川ホームズ; 【価格】3180万円; 【住所】兵庫県西宮市神垣町; 【専有面積】88.44m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,486円/月	38,595円/月	45,752円/月	56,493円/月	74,402円/月	110,232円/月
5万円	24,401円/月	29,619円/月	36,885円/月	47,734円/月	65,751円/月	101,687円/月
10万円	ローン不可	20,644円/月	28,018円/月	38,976円/月	57,099円/月	93,142円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,217円/月	48,448円/月	84,596円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,796円/月	76,051円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
支払利息合計	1,167,900円～	1,000,560円～	830,600円～	664,560円～	498,570円～	334,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。