ネバーランド桃山御陵ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネバーランド桃山御陵ロジュマン京都府京都市伏見区桃山町鍋島周辺地図近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分乗り換え案内	4280万円	2SLDK 71.91m² 南	中古マンション 2007年3月(築18年7ヶ月)
●近鉄桃山御陵前駅徒歩５分●ＪＲ桃山駅徒歩４分●京阪伏見桃山駅徒歩６分◆現況空家◆平成１９年３月建築◆南向きにつき、陽当り良好～主要設備（専有部）～・ＬＤに床暖房・ウォークインクロゼット・キッチン：食洗機・浴室乾燥暖房機・トランクルームあり～周辺施設～・ファミリーマート桃山御香宮店：約８０ｍ・伏見桃山郵便局：約９０ｍ・松平筑前公園：約１１０ｍ・京都中央信用金庫桃山支店：約１９０ｍ・フレスコ桃山店：約３８０ｍ・大手筋商店街：約５３０ｍ・京都市立桃山小学校：約７２０ｍ日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都府京都市伏見区桃山町鍋島周辺地図
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分乗り換え案内

4280万円

2SLDK
71.91m²
南

中古マンション
2007年3月(築18年7ヶ月)

●近鉄桃山御陵前駅徒歩５分●ＪＲ桃山駅徒歩４分●京阪伏見桃山駅徒歩６分◆現況空家◆平成１９年３月建築◆南向きにつき、陽当り良好～主要設備（専有部）～・ＬＤに床暖房・ウォークインクロゼット・キッチン：食洗機・浴室乾燥暖房機・トランクルームあり～周辺施設～・ファミリーマート桃山御香宮店：約８０ｍ・伏見桃山郵便局：約９０ｍ・松平筑前公園：約１１０ｍ・京都中央信用金庫桃山支店：約１９０ｍ・フレスコ桃山店：約３８０ｍ・大手筋商店街：約５３０ｍ・京都市立桃山小学校：約７２０ｍ
日当り良好・管理人日勤

ネバーランド桃山御陵ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4280万円、専有面積71.91m²、バルコニー面積15.48m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ネバーランド桃山御陵ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区桃山町鍋島周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ奈良線桃山駅徒歩4分乗り換え案内京阪本線伏見桃山駅徒歩6分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区桃山町鍋島
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ奈良線桃山駅徒歩4分
乗り換え案内

京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	ネバーランド桃山御陵ロジュマンネバーランド桃山御陵ロジュマンのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,100円
間取り	2SLDK	総戸数	58戸
専有面積	71.91m²（21.75坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/地上7階地下1階建
バルコニー面積	15.48m²	築年月(築年数)	2007年3月(築18年7ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネバーランド桃山御陵ロジュマン／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【すみふの仲介ステップ】◎現況空家です　◎即引渡し可　◎南向き　◎眺望良好、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：10100円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)京都南営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市伏見区京町4-168-3 仁科ビル2階 TEL：0120-710671 取引態様：専属専任媒介管理コード：33503138 住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z74714448]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る

: コスモ伏見; 【価格】1080万円; 【住所】京都府京都市伏見区葭島金井戸町; 【専有面積】51.96m²

: レジデンス山科; 【価格】880万円; 【住所】京都府京都市山科区大宅御供田町; 【専有面積】60.48m²

: 下板橋住宅; 【価格】980万円; 【住所】京都府京都市伏見区下板橋町; 【専有面積】53.56m²

: エイジングコート淀城公園; 【価格】1139万円; 【住所】京都府京都市伏見区淀木津町; 【専有面積】54m²

: 伏見日光ハイツ２号棟; 【価格】1280万円; 【住所】京都府京都市伏見区横大路天王前; 【専有面積】54m²

: ライオンズマンション山科大宅; 【価格】1470万円; 【住所】京都府京都市山科区大宅御所田町; 【専有面積】90.56m²

: 進和山科ハイライフ; 【価格】1650万円; 【住所】京都府京都市山科区音羽野田町; 【専有面積】55.39m²

: エルシティ桃山; 【価格】1680万円; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町立売; 【専有面積】47.56m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ネバーランド桃山御陵ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

ネバーランド桃山御陵ロジュマン 2階 2SLDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

住友不動産ステップ(株)京都南営業センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧