デルフィ西大路 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
デルフィ西大路京都府京都市南区吉祥院御池町周辺地図ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分乗り換え案内	2390万円	2LDK 52.84m² 南東	中古マンション 1990年9月(築35年)
☆南東向きバルコニー☆アイランドキッチン☆ウォークインクローゼット☆シューズインクローゼット☆壁防音☆周辺施設充実【リフォーム内容】◇キッチン新調◇トイレ新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇壁防音に変更【周辺施設】・京都市立吉祥院小学校：約400ｍ（徒歩5分）・京都市立洛南中学校：約450ｍ（徒歩6分）・イオン洛南店：約220ｍ（徒歩3分）・サンディ京都吉祥院店：約300ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート西大路九条店：約650ｍ（徒歩9分）・コーナンPRO吉祥院店：約1000ｍ（徒歩13分）管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

デルフィ西大路
京都府京都市南区吉祥院御池町周辺地図
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分乗り換え案内

2390万円

2LDK
52.84m²
南東

中古マンション
1990年9月(築35年)

☆南東向きバルコニー☆アイランドキッチン☆ウォークインクローゼット☆シューズインクローゼット☆壁防音☆周辺施設充実【リフォーム内容】◇キッチン新調◇トイレ新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇壁防音に変更【周辺施設】・京都市立吉祥院小学校：約400ｍ（徒歩5分）・京都市立洛南中学校：約450ｍ（徒歩6分）・イオン洛南店：約220ｍ（徒歩3分）・サンディ京都吉祥院店：約300ｍ（徒歩4分）・ファミリーマート西大路九条店：約650ｍ（徒歩9分）・コーナンPRO吉祥院店：約1000ｍ（徒歩13分）
管理人日勤

デルフィ西大路 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2390万円、専有面積52.84m²、バルコニー面積8.32m²

外観
【デルフィ西大路】
LDK約12.8帖
【デルフィ西大路】
LDK約12.8帖
【デルフィ西大路】
浴室
【デルフィ西大路】
キッチン
【デルフィ西大路】
洋室約3.3帖
【デルフィ西大路】
玄関
【デルフィ西大路】
洗面室
【デルフィ西大路】
シューズクローゼット
【デルフィ西大路】
トイレ
【デルフィ西大路】
玄関外
【デルフィ西大路】
バルコニー
【デルフィ西大路】
LDK約12.8帖
【デルフィ西大路】
キッチン
【デルフィ西大路】
洋室約3.3帖
【デルフィ西大路】
玄関・廊下
【デルフィ西大路】
キッチン
【デルフィ西大路】
洋室約5.0帖
【デルフィ西大路】
キッチンカウンター
【デルフィ西大路】
洋室約5.0帖
【デルフィ西大路】

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情報の見方

デルフィ西大路 2階 2LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区吉祥院御池町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	デルフィ西大路デルフィ西大路のその他のマンション情報を見る
価格	2390万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	3,600円
間取り	2LDK	総戸数	25戸
専有面積	52.84m²（15.98坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/7階建
バルコニー面積	8.32m²	築年月(築年数)	1990年9月(築35年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・リフォーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2022年6月完了　内装リフォーム：全室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞デルフィ西大路／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年６月完了（内装リフォーム：全室）／＜特徴＞～　令和４年６月リフォーム完成×イオン洛南徒歩３分の好立地　～、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・総合病院　徒歩１０分以内・アイランドキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：3600円法令等制限：本物件、該当階にはエレベーターは止まりません。
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)桂営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：京都府京都市西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階 TEL：0120-720073 取引態様：媒介管理コード：C1573081 住友不動産ステップ(株)桂営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z71622396]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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