アドリーム丸の内 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アドリーム丸の内愛知県名古屋市中区丸の内２周辺地図地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分乗り換え案内	4499万円	3LDK 78.9m² 南	中古マンション 1998年10月(築27年)
【お部屋】◎2025年10月中旬リフォーム完成　新品交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ、玄関収納、建具、照明器具、　分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン　貼替：フローリング（リビング、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、　壁・天井クロス◎３KDK・角部屋・南向きバルコニー【周辺施設】◎名古屋市立丸の内小学校まで７９０ｍ（徒歩１０分）◎名古屋市立丸の内中学校まで５５０ｍ（徒歩７分）◎ローソン丸の内二丁目まで１９０ｍ（徒歩３分）ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アドリーム丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内２周辺地図
地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分乗り換え案内

4499万円

3LDK
78.9m²
南

中古マンション
1998年10月(築27年)

【お部屋】◎2025年10月中旬リフォーム完成　新品交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ、玄関収納、建具、照明器具、　分電盤、スイッチコンセント、レースカーテン　貼替：フローリング（リビング、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、　壁・天井クロス◎３KDK・角部屋・南向きバルコニー【周辺施設】◎名古屋市立丸の内小学校まで７９０ｍ（徒歩１０分）◎名古屋市立丸の内中学校まで５５０ｍ（徒歩７分）◎ローソン丸の内二丁目まで１９０ｍ（徒歩３分）
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

アドリーム丸の内 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4499万円、専有面積78.9m²、バルコニー面積11.6m² 間取り

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情報の見方

アドリーム丸の内 3階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市中区丸の内２周辺地図名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩1分乗り換え案内地下鉄東山線伏見駅徒歩11分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市中区丸の内２
周辺地図
名古屋市中区周辺の家賃相場

交通

地下鉄桜通線丸の内駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄鶴舞線丸の内駅徒歩1分
乗り換え案内

地下鉄東山線伏見駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	アドリーム丸の内アドリーム丸の内のその他のマンション情報を見る
価格	4499万円ローンシミュレーション
管理費等	7820円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,670円
間取り	3LDK	総戸数	37戸
専有面積	78.9m²（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	11.6m²	築年月(築年数)	1998年10月(築27年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アドリーム丸の内／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞フロアタイル等■駐輪場：ステッカー有（金３００円／枚）／＜特徴＞【マンション】◎施工会社：鹿島建設株式会社、２沿線以上利用可・南向き・浴室乾燥機・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：7820円／修繕積立金帯：23670円法令等制限：■２０２５年１０月中旬リフォーム完成■新品交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、防水パン、トイレ等■貼替：フローリング（リビング、洋室、廊下）
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)名古屋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12階 TEL：0120-880076 取引態様：一般媒介管理コード：Bny250588 三井住友トラスト不動産(株)名古屋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78444552]
情報公開日	2025年09月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 九番町ハイツ; 【価格】999万円; 【住所】愛知県名古屋市港区九番町４; 【専有面積】72.54m²

: 荘苑葵; 【価格】1200万円; 【住所】愛知県名古屋市東区葵２; 【専有面積】55.4m²

: 霞ヶ丘コーポラス; 【価格】1280万円; 【住所】愛知県名古屋市千種区霞ケ丘２; 【専有面積】66m²

: 六番町スワローハイツ; 【価格】1380万円; 【住所】愛知県名古屋市熱田区六番３; 【専有面積】73.71m²

: シャンボール日比野; 【価格】1470万円; 【住所】愛知県名古屋市熱田区大宝３; 【専有面積】52.27m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4499万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アドリーム丸の内 3階 3LDK 物件詳細

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