九番町ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
九番町ハイツ愛知県名古屋市港区九番町４周辺地図地下鉄名港線東海通駅徒歩5分乗り換え案内	999万円	3LDK 72.54m² 南	中古マンション 1982年10月(築43年)
～2025年6月一部リフォーム完了～【全室】クロス貼替、フロアタイル貼替【トイレ】トイレ交換、クッションフロア貼替【洗面所】洗面台交換、クッションフロア貼替、洗濯パン交換、洗濯水栓交換【浴室】ユニットバス交換【キッチン】キッチン交換即引渡可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、南面バルコニー、浴室に窓、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、家庭菜園、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、平坦地、専用庭、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ、整備された歩道管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

九番町ハイツ
愛知県名古屋市港区九番町４周辺地図
地下鉄名港線東海通駅徒歩5分乗り換え案内

999万円

3LDK
72.54m²
南

中古マンション
1982年10月(築43年)

～2025年6月一部リフォーム完了～【全室】クロス貼替、フロアタイル貼替【トイレ】トイレ交換、クッションフロア貼替【洗面所】洗面台交換、クッションフロア貼替、洗濯パン交換、洗濯水栓交換【浴室】ユニットバス交換【キッチン】キッチン交換即引渡可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、南面バルコニー、浴室に窓、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、家庭菜園、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、平坦地、専用庭、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ、整備された歩道
管理人巡回

九番町ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格999万円、専有面積72.54m²、バルコニー面積10.19m²

■外観 (2025年6月撮影)
■LDK
白を基調とした内装。南・北から光が差し込む明るいLDK。
■LDK・南東側洋室
■浴室
追い炊き機能、採光の確保と防カビ効果が期待できる窓付浴室です。
■DK
サービスバルコニーに接しているので、空気の入れ替えがしやすいつくりになっております。
■南東側洋室-1
障子越しに柔らかな光が届きます。
■玄関
シューズボックスは飾り棚付きです。ご自身のお好きなものを飾ったり、心地よく出入りができる玄関を作るのも楽しい時間になりそうですね。
■洗面台
■トイレ
温水洗浄便座付きのトイレです。
■駐輪場
■専用庭
庭木の水やりや掃除など屋外で水を使用する際に便利な散水栓を設置しております。
■南側バルコニー
南からのあたたかな日差しと風が心地よいバルコニー。毎日のお洗濯で使う場所だからこそ陽当りや風通りは大事ですね。
セブンイレブン名古屋七番町4丁目店まで200m
■リビング
落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光はメインルームにはぴったりです。ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。
■キッチン
3つ口コンロと魚焼きグリルがございます。同時に複数の料理を作ることができるため、お料理がはかどりますね。
■南東側洋室-2
リビングに隣接する洋室です。間仕切りを閉じれば個室としても便利にご利用いただけます。
■洗濯機置場
■北側サービスバルコニー
マックスバリュ港十番店まで560m
■北東側洋室
DKと隣接している洋室です。

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情報の見方

九番町ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

住所	愛知県名古屋市港区九番町４周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名港線東海通駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄名港線六番町駅徒歩13分乗り換え案内地下鉄名港線港区役所駅徒歩15分乗り換え案内

住所

愛知県名古屋市港区九番町４
周辺地図
名古屋市港区周辺の家賃相場

交通

地下鉄名港線東海通駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄名港線六番町駅徒歩13分
乗り換え案内

地下鉄名港線港区役所駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	九番町ハイツ九番町ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	999万円ローンシミュレーション
管理費等	5300円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	12,000円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	72.54m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	10.19m²	築年月(築年数)	1982年10月(築43年)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用庭使用料（月額）300円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年6月完了　その他：【全室】クロス張替、
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞九番町ハイツ／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：【全室】クロス張替、）／＜その他制限事項＞価格に含まれておりません。／＜特徴＞■地下鉄名港線「東海通」駅徒歩５分■専用庭付■南向き、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：12000円法令等制限：■駐輪場・バイク置場ステッカー交付料：金２００円／枚■司法書士は売主指定になります。■専用庭面積：不明■サービスバルコニー面積：２．２４㎡■家具・調度品等は販売
特記事項	管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)名古屋センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：愛知県名古屋市中区栄3-15-33 栄ガスビル12階 TEL：0120-880076 取引態様：一般媒介管理コード：Bny250213 三井住友トラスト不動産(株)名古屋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z77766719]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: プレサンスグラン泉; 【価格】5280万円; 【住所】愛知県名古屋市東区泉３; 【専有面積】61.12m²

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,953円/月	14,929円/月	17,698円/月	21,852円/月	28,780円/月	42,640円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,094円/月	20,129円/月	34,095円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,549円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	450,260円～	384,440円～	319,400円～	256,720円～	192,020円～	128,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

九番町ハイツ 1階 3LDK 物件詳細

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