日栄ハイム城北 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日栄ハイム城北静岡県浜松市中央区城北１周辺地図遠州鉄道八幡駅徒歩22分乗り換え案内	998万円	2LDK 62.1m² 東	中古マンション 1986年2月(築39年8ヶ月)
■教育施設■・追分小学校　徒歩約５分・北部中学校　徒歩約18分　■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日栄ハイム城北
静岡県浜松市中央区城北１周辺地図
遠州鉄道八幡駅徒歩22分乗り換え案内

998万円

2LDK
62.1m²
東

中古マンション
1986年2月(築39年8ヶ月)

■教育施設■・追分小学校　徒歩約５分・北部中学校　徒歩約18分　■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！
ペット相談可・管理人日勤

日栄ハイム城北 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格998万円、専有面積62.1m²、バルコニー面積5m²

実際に現地で周辺環境や街並み、近隣の店舗など生活のイメージをご確認ください。
ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！Earnestでは、お客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！お気軽にご相談下さい♪
光と風が溢れる開放的なリビングには自然と家族みんなが集まってきます。
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
収納豊富なシステムキッチンは家事を快適にしてくれるお役立ちアイテム♪
シンプルで使いやすいシンクです。
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付です。
清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます
洗濯機上には収納があり、洗剤等をスッキリ片付けられそうです。
リラックスしてバスタイムをお過ごしいただける落ち着きのある浴室。
清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用的な造り。換気出来るよう、窓も完備。
5.7帖の洋室には広々としたクローゼット付きで収納充実♪
大きめな窓があるので北側のお部屋でも明るい室内となっております。
明るく開放的で子供部屋におすすめです。
収納内に棚やパイプが備え付けられいて便利です。
大容量のシューズクローゼット付きで、散らかりやすい玄関がスッキリ片付きそうです♪
安心のモニター付きインターホン♪
広々陽当りの良いバルコニーは洗濯物もすぐに乾きますね。
ゴミ置き場

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情報の見方

日栄ハイム城北 2階 2LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区城北１周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道八幡駅徒歩22分乗り換え案内
その他の交通	遠州鉄道遠州病院駅徒歩21分乗り換え案内

マンション名	日栄ハイム城北日栄ハイム城北のその他のマンション情報を見る
価格	998万円ローンシミュレーション
管理費等	7140円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,040円
間取り	2LDK	総戸数	35戸
専有面積	62.1m²（18.78坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	5m²	築年月(築年数)	1986年2月(築39年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（料金無）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	敷地外駐車場保証料（月額）500円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日栄ハイム城北／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆角部屋◆ペット相談可◆リフォーム済物件、内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：7140円／修繕積立金帯：13040円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Earnest 免許番号：静岡県知事（1）第014411号所在地：静岡県浜松市中央区原島町290-5 TEL：053-544-7344 取引態様：一般媒介管理コード：74139 (株)Earnestのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78444399]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,927円/月	14,899円/月	17,662円/月	21,809円/月	28,722円/月	42,554円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,050円/月	20,071円/月	34,009円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,464円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	449,340円～	383,640円～	318,600円～	256,160円～	191,580円～	128,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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