ナイスアーバン入野壱番館 1階 2SDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ナイスアーバン入野壱番館静岡県浜松市中央区入野町周辺地図ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩15分乗り換え案内	1098万円	2SDK 57.2m² 南	中古マンション 1994年2月(築31年8ヶ月)
■教育施設■・入野小学校　徒歩約14分・入野中学校　徒歩約11分　■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！日当り良好・閑静な住宅街

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ナイスアーバン入野壱番館
静岡県浜松市中央区入野町周辺地図
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩15分乗り換え案内

1098万円

2SDK
57.2m²
南

中古マンション
1994年2月(築31年8ヶ月)

■教育施設■・入野小学校　徒歩約14分・入野中学校　徒歩約11分　■ご相談ください■・他社で住宅ローンが通らなかった・今ある借入れをまとめて一本化にしたい・収入面や勤続年数が短い等で審査に不安がある・頭金なしで購入を検討しているなど土日はもちろん、平日・夜間の見学予約も大歓迎♪ご条件など何も決まってなくても大丈夫です！他の気になる物件もまとめてご紹介＆ご案内いたします！
日当り良好・閑静な住宅街

ナイスアーバン入野壱番館 1階 2SDK 物件詳細

2DK+S（納戸）、価格1098万円、専有面積57.2m²、バルコニー面積7.45m²

ご購入までの流れ、住宅ローンのこと、保険のこと、住まいの全てを見て・聞いて・相談できる！お客様のご要望に真摯に耳を傾け情報をより迅速にお届けします！なんでもお気軽にご相談下さい。
料理を楽しむキッチン、食事を楽しむダイニング、陽当りも良くゆっくり流れる時間を楽しむリビング、写真では伝わらない空気感を現地で体感下さい！
南向きで晴れの日の日中はいつも明るい室内です。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
収納豊富なシステムキッチンは家事を快適にしてくれるお役立ちアイテム♪
シンプルで使いやすいシンクです。
１度にたくさんのメニューが作れる３口コンロ付のシステムキッチンです。
リラックスしてバスタイムをお過ごしいただける落ち着いた雰囲気の浴室です。
清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。
清潔感のあるホワイト色。収納が付いて実用性も兼ね備えた造りです。
畳の香りに癒され、和の空間を感じることのできる落ち着きある一部屋です。
客室としてはもちろん、押し入れもあるので年配のご家族の居室としてもいいですね。
広々とした陽当りの良いバルコニーは洗濯物もすぐに乾きますね。
廊下にある収納は家族の共有物等をしまうのに便利です。
シューズクローゼット付きで、散らかりやすい玄関がスッキリ片付きそうです♪
訪問者の顔が確認できて安心のモニター付きインターホン♪
ゴミ置き場
駐輪場
エレベーター
共用部

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ナイスアーバン入野壱番館 1階 2SDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区入野町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ナイスアーバン入野壱番館ナイスアーバン入野壱番館のその他のマンション情報を見る
価格	1098万円ローンシミュレーション
管理費等	9270円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	12,010円
間取り	2SDK	総戸数	40戸
専有面積	57.2m²（17.30坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	7.45m²	築年月(築年数)	1994年2月(築31年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ナイスアーバン入野壱番館／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆内装リフォーム済◆南向きで陽当たり良好、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸／管理費等帯：9270円／修繕積立金帯：12010円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)Earnest 免許番号：静岡県知事（1）第014411号所在地：静岡県浜松市中央区原島町290-5 TEL：053-544-7344 取引態様：一般媒介 (株)Earnestのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z78039312]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,523円/月	17,891円/月	21,209円/月	26,188円/月	34,490円/月	51,099円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	12,342円/月	17,429円/月	25,839円/月	42,554円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,009円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	539,660円～	460,760円～	385,200円～	307,120円～	229,820円～	153,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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