サンコーポ佐鳴台 3階 3SLDK [1050Z78210427] - 中古マンション - OCN不動産

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サンコーポ佐鳴台 3階 3SLDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

サンコーポ佐鳴台
静岡県浜松市中央区佐鳴台１周辺地図
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/「佐鳴台１丁目」バス停 停歩3分 乗り換え案内

1469万円 3SLDK
84.92m2
南西		 中古マンション
1990年10月(築35年)

おすすめポイント

◆ リフォーム住宅！きれいな室内状態で即ご入居が可能です！◆ 高台に立地するマンション！住戸からの眺望、見晴らしも良好です♪◆ オール電化住宅！火を使わないので安心です♪◆ ペットと一緒に暮らせるマンション！ペット飼育可能です！◆ 安心の瑕疵保険保証付き！（詳細はお尋ねください）◆ 小中学校徒歩10分圏内！学校近くお子様の通学も安心です♪◆ スーパー徒歩9分！コンビニ徒歩7分！買い物便利な立地です！是非現地をご見学ください！
ペット相談可・管理人日勤・オール電化

サンコーポ佐鳴台 3階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格1469万円、専有面積84.92m2

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情報の見方

サンコーポ佐鳴台 3階 3SLDK 物件詳細

住所
交通
  • ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス14分/「佐鳴台１丁目」バス停 停歩3分
  • 乗り換え案内
その他の交通
マンション名 サンコーポ佐鳴台
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価格
管理費等 6600円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,910円
間取り 3SLDK  総戸数 38戸
専有面積 84.92m2（25.68坪）（壁芯） 所在階/階数 3階/6階建
バルコニー面積 - 築年月(築年数) 1990年10月(築35年)
方位 南西 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 １種中高 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（7000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴 2025年5月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：床
　その他：畳表替え、障子・襖…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞サンコーポ佐鳴台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：床、その他：畳表替え、障子・襖…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム住宅！ペット飼育可！高台立地！眺望良好！オール電化！、内装リフォーム・システムキッチン・フローリング張替・ペット相談・高台に立地
販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：13910円
法令等制限：土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
特記事項 ペット相談可・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:ハウスドゥ 浜松佐鳴台大成商事(株)
免許番号：静岡県知事（14）第003369号
所在地：静岡県浜松市中央区佐鳴台1-2-26大成ビル1F
TEL：053-456-1535
取引態様：媒介
管理コード：4197658
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情報提供元 SUUMO [050Z78210427]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値
51.07

項目別順位

安心度
県内7位
全国520位
利便度
県内9位
全国434位
快適度
県内4位
全国88位
富裕度
県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値
51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数32施設県内1位全国38位
一般診療所数651施設県内1位全国23位
1万人当たり病床数109.6床県内6位全国483位
1万人当たり医師数30.4人県内3位全国137位
介護保険施設定員数8,302人県内1位全国10位
介護保険料5,900円県内20位全国325位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.10件県内15位全国486位
千人当たり交通事故件数6.42件県内23位全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1469万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,153円/月 28,991円/月 34,367円/月 42,435円/月 55,888円/月 82,802円/月
5万円 16,068円/月 20,015円/月 25,500円/月 33,677円/月 47,237円/月 74,257円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,918円/月 38,585円/月 65,712円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,934円/月 57,166円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,621円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 878,040円～ 749,760円～ 622,600円～ 498,640円～ 374,580円～ 250,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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