佐鳴湖パークタウン３号棟 4階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
佐鳴湖パークタウン３号棟静岡県浜松市中央区富塚町周辺地図東海道新幹線浜松駅バス17分/「パークタウン入口」バス停停歩3分乗り換え案内	650万円	4LDK 89.64m² 南東	中古マンション 1984年10月(築41年)
浜松市中央区富塚町のマンション「佐鳴湖パークタウン」。ペット飼育可能でお買い物も便利。毎月の固定費が安いので家計に優しいマンションです。敷地内駐車場1台確保しています。広々4LDKでご家族が多いご家庭でもゆったり住めます。小学校、中学校が近くて子育てに安心な立地です。ご購入の相談無料で承ります。日当り良好・角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

佐鳴湖パークタウン３号棟
静岡県浜松市中央区富塚町周辺地図
東海道新幹線浜松駅バス17分/「パークタウン入口」バス停停歩3分乗り換え案内

650万円

4LDK
89.64m²
南東

中古マンション
1984年10月(築41年)

浜松市中央区富塚町のマンション「佐鳴湖パークタウン」。ペット飼育可能でお買い物も便利。毎月の固定費が安いので家計に優しいマンションです。敷地内駐車場1台確保しています。広々4LDKでご家族が多いご家庭でもゆったり住めます。小学校、中学校が近くて子育てに安心な立地です。ご購入の相談無料で承ります。
日当り良好・角部屋・管理人常駐

佐鳴湖パークタウン３号棟 4階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格650万円、専有面積89.64m²、バルコニー面積16.87m²

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情報の見方

佐鳴湖パークタウン３号棟 4階 4LDK 物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区富塚町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	東海道新幹線浜松駅バス17分/「パークタウン入口」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	佐鳴湖パークタウン３号棟佐鳴湖パークタウン３号棟のその他のマンション情報を見る
価格	650万円ローンシミュレーション
管理費等	6300円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	8,520円
間取り	4LDK	総戸数	20戸
専有面積	89.64m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	16.87m²	築年月(築年数)	1984年10月(築41年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費3,000円
設備	バルコニー・管理人常駐・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞佐鳴湖パークタウン３号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞小・中学校、バス停に近く子育てに安心な環境、角住戸・陽当り良好・３面採光・２面以上バルコニー・通風良好販売戸数：1戸／管理費等帯：6300円／修繕積立金帯：8520円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)美建コーポレーション免許番号：静岡県知事（7）第010667号所在地：静岡県浜松市中央区上島6-1-31 TEL：053-473-1208 取引態様：一般媒介管理コード：20174160 (株)美建コーポレーションのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z75012854]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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