フォレストヒルズ港南台 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フォレストヒルズ港南台神奈川県横浜市港南区港南台９周辺地図ＪＲ京浜東北線港南台駅徒歩10分乗り換え案内	4980万円	3LDK 76.2m² 東	中古マンション 1995年7月(築30年4ヶ月)
■総戸数353戸のビッグコミュニティ■敷地内駐車場空きあり（令和7年10月11日現在）■マルチルームは書斎・リモートワークスペース、収納としてお使いいただけます。■2025年10月内装リフォーム完成全室クロス貼替、フローリング・フロアタイル、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、給湯設備交換など■モニター付きオートロック、宅配ロッカーありご見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フォレストヒルズ港南台
神奈川県横浜市港南区港南台９周辺地図
ＪＲ京浜東北線港南台駅徒歩10分乗り換え案内

4980万円

3LDK
76.2m²
東

中古マンション
1995年7月(築30年4ヶ月)

■総戸数353戸のビッグコミュニティ■敷地内駐車場空きあり（令和7年10月11日現在）■マルチルームは書斎・リモートワークスペース、収納としてお使いいただけます。■2025年10月内装リフォーム完成全室クロス貼替、フローリング・フロアタイル、キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、給湯設備交換など■モニター付きオートロック、宅配ロッカーありご見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
管理人日勤

フォレストヒルズ港南台 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積76.2m²、バルコニー面積10.48m² 約2帖のマルチルームは収納としても、書斎としても利用できます。

横長にレイアウトされたリビングは開口部が大きく取れ、明るい光が射し込みます。
キッチンも新規交換済み。便利な食洗器、タッチレス水栓、３口ガスコンロを採用。
リビングに隣接した約5帖の洋室。大型のクローゼット付き。お子様の遊び場、客間としても便利。
約2帖のマルチルーム。書斎やリモートワークスペースとしても利用可能。洋服ダンスやキャンプ道具など大きな荷物も収納できます。
ユニットバスも新規交換済み。梅雨の時期や花粉の多い季節のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機付き。
約5.5帖の洋室。お好きな家具をレイアウトしやすいシンプルなデザイン。
約5帖の洋室。収納付き。
リビングの壁の一部にはアクセントクロスを採用。
約5帖の洋室。収納付き。
隣接する約5帖の洋室と繋げるとより広いLDKになりますね！
大型の洗面化粧台。収納が豊富で、タオルや洗剤、シャンプー、化粧品などもスッキリ収納できます。

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情報の見方

フォレストヒルズ港南台 7階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県横浜市港南区港南台９周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線港南台駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フォレストヒルズ港南台フォレストヒルズ港南台のその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,080円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	76.2m²（23.05坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/地上11階地下2階建
バルコニー面積	10.48m²	築年月(築年数)	1995年7月(築30年4ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費（年額）1,000円
設備	管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フォレストヒルズ港南台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【いつでも見学可】内装リフォーム済　×　「港南台」駅徒歩１０分、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・食器洗乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：16080円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)TERASS 免許番号：国土交通大臣（1）第010125号所在地：東京都港区虎ノ門2-2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階 TEL：03-6777-9607 取引態様：媒介管理コード：99924 (株)TERASSのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78592996]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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