シティタワー梅田東 43階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティタワー梅田東大阪府大阪市北区本庄西１周辺地図地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分乗り換え案内	28990万円	2LDK 93.92m² 北東	中古マンション 2016年12月(築8年11ヶ月)
【弊社売主/デザイナー監修リフォーム物件】-LDK20帖以上の開放感あふれる空間に仕上げました。-【室内】※リフォーム内容の詳細につきましては、弊社までお問い合わせください。・デザイナー監修のもと、20帖以上のLDKをかなえた空間・開放感あふれるリビングからは大阪市の街並みが一望できます・キッチンや洗面台等には、デザイン性はもちろん、利便性も重視した設備を採用しております・洋室2部屋にはウォークインクローゼットも完備。収納の心配もありません。ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティタワー梅田東
大阪府大阪市北区本庄西１周辺地図
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分乗り換え案内

28990万円

2LDK
93.92m²
北東

中古マンション
2016年12月(築8年11ヶ月)

【弊社売主/デザイナー監修リフォーム物件】-LDK20帖以上の開放感あふれる空間に仕上げました。-【室内】※リフォーム内容の詳細につきましては、弊社までお問い合わせください。・デザイナー監修のもと、20帖以上のLDKをかなえた空間・開放感あふれるリビングからは大阪市の街並みが一望できます・キッチンや洗面台等には、デザイン性はもちろん、利便性も重視した設備を採用しております・洋室2部屋にはウォークインクローゼットも完備。収納の心配もありません。
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

シティタワー梅田東 43階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億8990万円、専有面積93.92m²、バルコニー面積15.25m²

注目の梅田東エリア、ランドマークタワーマンション
デザイナー監修のもと、20帖以上のLDKをかなえた空間。開放感あふれるリビングからは大阪の街並みが一望できます。
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キッチンには、デザイン性はもちろん、利便性も重視した設備を採用しております。
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建具やタイル等細部までこだわった室内。デザイナー監修リフォームならではの空間を体感していただけます。
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シティタワー梅田東 43階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区本庄西１周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区本庄西１
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	シティタワー梅田東シティタワー梅田東のその他のマンション情報を見る
価格	28990万円ローンシミュレーション
管理費等	2万855円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	14,930円
間取り	2LDK	総戸数	501戸
専有面積	93.92m²（壁芯）	所在階/階数	43階/地上44階地下1階建
バルコニー面積	15.25m²	築年月(築年数)	2016年12月(築8年11ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シティタワー梅田東／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞【弊社売主／デザイナー監修リフォーム】－４３Ｆプレミアムフロアの角部屋－、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：20855円／修繕積立金帯：14930円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MANSION STUDIO(有)慶信ハウス免許番号：大阪府知事（5）第050931号所在地：大阪府大阪市西区北堀江2-3-1-305 TEL：06-7176-6960 取引態様：売主 MANSION STUDIO(有)慶信ハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78535170]
情報公開日	2025年10月05日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: ファインレジデンス大阪本町; 【価格】3898万円; 【住所】大阪府大阪市西区新町１; 【専有面積】30.1m²

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: シティタワー大阪本町; 【価格】13590万円; 【住所】大阪府大阪市中央区安土町２; 【専有面積】64.33m²

: シティタワー大阪本町; 【価格】13990万円; 【住所】大阪府大阪市中央区安土町２; 【専有面積】66.24m²

: グランフロント大阪オーナーズタワー; 【価格】34990万円; 【住所】大阪府大阪市北区大深町; 【専有面積】79.6m²

: ソルティア東梅田; 【価格】8980万円; 【住所】大阪府大阪市北区西天満５; 【専有面積】64.53m²

大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格28990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	739,558円/月	852,390円/月	1,010,454円/月	1,247,673円/月	1,643,203円/月	2,434,509円/月
5万円	730,473円/月	843,415円/月	1,001,587円/月	1,238,914円/月	1,634,551円/月	2,425,964円/月
10万円	721,387円/月	834,439円/月	992,721円/月	1,230,156円/月	1,625,900円/月	2,417,419円/月
15万円	712,302円/月	825,463円/月	983,854円/月	1,221,397円/月	1,617,248円/月	2,408,874円/月
20万円	703,216円/月	816,488円/月	974,987円/月	1,212,638円/月	1,608,597円/月	2,400,329円/月
25万円	694,131円/月	807,512円/月	966,120円/月	1,203,880円/月	1,599,945円/月	2,391,784円/月
30万円	685,045円/月	798,536円/月	957,254円/月	1,195,121円/月	1,591,294円/月	2,383,239円/月
支払利息合計	25,736,130円～	21,979,120円～	18,251,900円～	14,554,000円～	10,885,870円～	7,247,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シティタワー梅田東 43階 2LDK 物件詳細

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