クレヴィア氷川台 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレヴィア氷川台東京都練馬区羽沢３周辺地図東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分乗り換え案内	13300万円	4LDK 91.09m² 南東	中古マンション 2024年4月(築1年7ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼交通・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩13分　▼特徴・伊藤忠都市開発旧分譲の「クレヴィア」シリーズ・２０２４年４月築の築浅マンション・南東角部屋・最上階住戸・シューズインクローゼット、各洋室にクローゼット有・Ｌ字型ルーフバルコニー、南東側にバルコニー有・開進第四小学校まで徒歩約５分と子育て世帯にも住みやすい環境・ペット飼育可（飼育細則有）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレヴィア氷川台
東京都練馬区羽沢３周辺地図
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分乗り換え案内

13300万円

4LDK
91.09m²
南東

中古マンション
2024年4月(築1年7ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼交通・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩10分・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅徒歩13分　▼特徴・伊藤忠都市開発旧分譲の「クレヴィア」シリーズ・２０２４年４月築の築浅マンション・南東角部屋・最上階住戸・シューズインクローゼット、各洋室にクローゼット有・Ｌ字型ルーフバルコニー、南東側にバルコニー有・開進第四小学校まで徒歩約５分と子育て世帯にも住みやすい環境・ペット飼育可（飼育細則有）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

クレヴィア氷川台 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1億3300万円、専有面積91.09m²、バルコニー面積7.66m² 最上階角部屋の住戸

伊藤忠都市開発株式会社の旧分譲マンション。「クレヴィア」シリーズ。景観との調和を図りながら立体感を生む印象的な造形を目指したデザイン。
隣接地には緑が潤う穏やかな立地
伊藤忠都市開発株式会社の旧分譲マンション。「クレヴィア」シリーズ。景観との調和を図りながら立体感を生む印象的な造形を目指したデザイン。
伊藤忠都市開発株式会社の旧分譲マンション。「クレヴィア」シリーズ。景観との調和を図りながら立体感を生む印象的な造形を目指したデザイン。
リビングダイニング約13.6帖
リビングダイニング約13.6帖
1620サイズ
広々としたシューズインクローゼットあり
明るい印象の洗面室
手洗い付き
色彩のコントラストが織りなす入口
東京メトロ有楽町・副都心線　氷川台駅まで780m
「クレヴィア」シリーズ
リビングダイニング約13.6帖
1620サイズ
広々としたシューズインクローゼットあり
洗面化粧台
手洗い付き
ライフ氷川台店まで400m
ファミリーマート羽沢三丁目店まで60m

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情報の見方

クレヴィア氷川台 5階 4LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区羽沢３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩13分乗り換え案内

マンション名	クレヴィア氷川台クレヴィア氷川台のその他のマンション情報を見る
価格	13300万円ローンシミュレーション
管理費等	2万4400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,700円
間取り	4LDK	総戸数	39戸
専有面積	91.09m²（27.55坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/5階建
バルコニー面積	7.66m²	築年月(築年数)	2024年4月(築1年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料800円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・ルーフバルコニー・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレヴィア氷川台／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東角部屋・最上階住戸令和７年４月築の築浅マンション、ＬＤＫ１８畳以上・角住戸・最上階・上階なし・セキュリティ充実・東南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：24400円／修繕積立金帯：13700円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階 TEL：00786-01793744 取引態様：専任媒介管理コード：FK5ASA19 三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78584171]
情報公開日	2025年10月13日	次回更新予定日	随時

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	332,269円/月	382,962円/月	453,977円/月	560,555円/月	738,259円/月	1,093,777円/月
5万円	323,183円/月	373,986円/月	445,110円/月	551,796円/月	729,607円/月	1,085,232円/月
10万円	314,098円/月	365,011円/月	436,244円/月	543,038円/月	720,956円/月	1,076,687円/月
15万円	305,012円/月	356,035円/月	427,377円/月	534,279円/月	712,304円/月	1,068,142円/月
20万円	295,927円/月	347,059円/月	418,510円/月	525,520円/月	703,653円/月	1,059,597円/月
25万円	286,841円/月	338,084円/月	409,643円/月	516,761円/月	695,001円/月	1,051,052円/月
30万円	277,756円/月	329,108円/月	400,777円/月	508,003円/月	686,350円/月	1,042,506円/月
支払利息合計	11,574,750円～	9,885,040円～	8,208,800円～	6,545,680円～	4,895,950円～	3,259,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。