エステート猿江２号棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エステート猿江２号棟東京都江東区猿江１周辺地図都営新宿線住吉駅徒歩8分乗り換え案内	4690万円	3LDK 70.32m² 南西	中古マンション 1982年3月(築43年8ヶ月)
住吉駅より徒歩8分『　エステート猿江2号棟　』快適生活を愉しむ洗練された3LDKのお住まい～2025年12月新規内装リノベーション～◆LDK約16帖！ゆったりお過ごしいただけます◇心地よく過ごせる2面バルコニー◆各居室クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます◇キッチンには食洗機付で日々の家事をサポート◆余分な湿気を吸収するエコカラットを採用◇アクセントクロスでお洒落な空間を演出～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エステート猿江２号棟
東京都江東区猿江１周辺地図
都営新宿線住吉駅徒歩8分乗り換え案内

4690万円

3LDK
70.32m²
南西

中古マンション
1982年3月(築43年8ヶ月)

住吉駅より徒歩8分『　エステート猿江2号棟　』快適生活を愉しむ洗練された3LDKのお住まい～2025年12月新規内装リノベーション～◆LDK約16帖！ゆったりお過ごしいただけます◇心地よく過ごせる2面バルコニー◆各居室クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます◇キッチンには食洗機付で日々の家事をサポート◆余分な湿気を吸収するエコカラットを採用◇アクセントクロスでお洒落な空間を演出～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

エステート猿江２号棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4690万円、専有面積70.32m²、バルコニー面積10.01m²

陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観から、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。
重厚感のあるマンション名プレートは、安らぎと癒やしの住まいへ帰宅するご家族様を温かく迎えてくれます。
郵便受け。
心も体もあたたまる、ほっとしたひとときをこの部屋ですごしてみませんか。
敷地内バイク置場。
敷地内駐輪場。
敷地内ゴミ置場。
RC造（鉄筋コンクリート造）
東京メトロ半蔵門線・都営新宿線　住吉駅まで650m
セブンイレブン江東三好4丁目店まで600m
オオゼキ菊川店まで650m
くすりの福太郎住吉2丁目店まで550m
VIERRA江東橋まで550m
江東区立東川小学校まで450m
江東区立深川第七中学校まで900m
深川立川病院まで600m
猿江恩賜公園まで750m

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情報の見方

エステート猿江２号棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江東区猿江１周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線住吉駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線菊川駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩23分乗り換え案内

住所

東京都江東区猿江１
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線住吉駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線菊川駅徒歩11分
乗り換え案内

ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	エステート猿江２号棟エステート猿江２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	4690万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	18,800円
間取り	3LDK	総戸数	29戸
専有面積	70.32m²（21.27坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/5階建
バルコニー面積	10.01m²	築年月(築年数)	1982年3月(築43年8ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション-
リフォーム履歴	2025年12月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エステート猿江２号棟／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２面バルコニーで心地よく暮らす３ＬＤＫ【　エステート猿江２号棟　】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：18800円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104913 取引態様：媒介管理コード：3-004575 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78488325]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4690万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。