湯島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
湯島ハイタウンＢ棟東京都文京区湯島４周辺地図東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分乗り換え案内	4899万円	2LDK 53.3m² 南西	中古マンション 1969年12月(築55年11ヶ月)
湯島駅より徒歩2分！御徒町駅より徒歩7分の好立地◎『　湯島ハイタウンB棟　』ー2025年6月新規リノベーションー◆大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです♪◇使い勝手の良い2LDK！収納豊富なWIC付◆生活導線を考えた開放感のある対面式キッチン◇LDKに多目的に使えるDENカウンター有り！◆お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です◇買い物施設が身近に揃う暮らしやすい住環境～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

湯島ハイタウンＢ棟
東京都文京区湯島４周辺地図
東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分乗り換え案内

4899万円

2LDK
53.3m²
南西

中古マンション
1969年12月(築55年11ヶ月)

湯島駅より徒歩2分！御徒町駅より徒歩7分の好立地◎『　湯島ハイタウンB棟　』ー2025年6月新規リノベーションー◆大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです♪◇使い勝手の良い2LDK！収納豊富なWIC付◆生活導線を考えた開放感のある対面式キッチン◇LDKに多目的に使えるDENカウンター有り！◆お掃除もラクチンなフローリングのお部屋です◇買い物施設が身近に揃う暮らしやすい住環境～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。
ペット相談可・管理人日勤

湯島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい・仕様。
お気に入りのインテリアを加え、ゆとりある心地よい空間を演出してみませんか？
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。
リビングダイニングを見渡せるオープンタイプの対面キッチン。ご家族を見守ることができる機能的な空間。
ブラウンを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間は質感豊かな仕上がりに。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。
リビングで楽しく過ごした後はプライベートな時間を満喫。静かな環境でリラックスタイムをお過ごし下さい。
各居室にクローゼットをご用意。タンスなどを置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができます。
大切なプライベート空間は趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
棚やハンガーパイプが付いた使いやすい設計。ワードローブをスッキリ収納できます。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。
サンルームはくつろぎ空間としても洗濯物干し場としても多用途に活用できる便利な空間です。
玄関ドアを開けると、リノベーションされ生まれ変わった室内がお出迎え。
一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間が待っています

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情報の見方

湯島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都文京区湯島４周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩5分乗り換え案内ＪＲ山手線御徒町駅徒歩7分乗り換え案内

住所

東京都文京区湯島４
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩5分
乗り換え案内

ＪＲ山手線御徒町駅徒歩7分
乗り換え案内

マンション名	湯島ハイタウンＢ棟湯島ハイタウンＢ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4899万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,000円
間取り	2LDK	総戸数	232戸
専有面積	53.3m²（16.12坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/16階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1969年12月(築55年11ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	7,000円/月
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞湯島ハイタウンＢ棟／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存５　　　年、土地権利：旧法借地権・地上権／委託（日勤）／＜土地権利＞地上権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞【　湯島ハイタウンＢ棟　】山手線徒歩圏内エリア♪内装・設備一新の２ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：14500円／修繕積立金帯：14000円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課免許番号：東京都知事（2）第100669号所在地：東京都大田区南蒲田1-1-25 蒲田東日本ビル5階 TEL：0120-104913 取引態様：媒介管理コード：3-004245 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77839042]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4899万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,191円/月	131,613円/月	156,019円/月	192,647円/月	253,718円/月	375,900円/月
5万円	105,106円/月	122,637円/月	147,152円/月	183,888円/月	245,067円/月	367,355円/月
10万円	96,020円/月	113,662円/月	138,285円/月	175,129円/月	236,415円/月	358,810円/月
15万円	86,935円/月	104,686円/月	129,419円/月	166,371円/月	227,764円/月	350,265円/月
20万円	77,849円/月	95,710円/月	120,552円/月	157,612円/月	219,113円/月	341,720円/月
25万円	68,764円/月	86,735円/月	111,685円/月	148,853円/月	210,461円/月	333,174円/月
30万円	59,678円/月	77,759円/月	102,818円/月	140,095円/月	201,810円/月	324,629円/月
支払利息合計	3,991,990円～	3,409,400円～	2,831,100円～	2,257,760円～	1,688,750円～	1,124,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

湯島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

湯島ハイタウンＢ棟 3階 2LDK 物件詳細

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