大森ハイツ 6階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
大森ハイツ東京都品川区南大井６周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩3分乗り換え案内	4080万円	ワンルーム 50.31m² 南西	中古マンション 1977年10月(築48年)
■大森駅前の利便性を存分に享受できる立地■マンションの目の前にスーパー西友／隣地の1階にファミリーマートがある等、非常に便利な場所です。■6階部分南西向きにつき、陽当り良好■2016年に室内フルリフォーム履歴あり・・・50㎡の2LDK住戸を広々25帖超のワンルームに改装しました。■コンクリート打ちっ放しの天井・床などデザイン性の高い空間です。■総戸数102戸のビックコミュニティ！マンション全体で玄関扉・サッシの交換履歴があり、管理状態良好です。大森駅周辺のお住まい探しは、ナイス住まいの情報館大森までお気軽にお問い合わせください！日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

大森ハイツ
東京都品川区南大井６周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩3分乗り換え案内

4080万円

ワンルーム
50.31m²
南西

中古マンション
1977年10月(築48年)

■大森駅前の利便性を存分に享受できる立地■マンションの目の前にスーパー西友／隣地の1階にファミリーマートがある等、非常に便利な場所です。■6階部分南西向きにつき、陽当り良好■2016年に室内フルリフォーム履歴あり・・・50㎡の2LDK住戸を広々25帖超のワンルームに改装しました。■コンクリート打ちっ放しの天井・床などデザイン性の高い空間です。■総戸数102戸のビックコミュニティ！マンション全体で玄関扉・サッシの交換履歴があり、管理状態良好です。大森駅周辺のお住まい探しは、ナイス住まいの情報館大森までお気軽にお問い合わせください！
日当り良好・管理人日勤

大森ハイツ 6階ワンルーム物件詳細

価格4080万円、専有面積50.31m²、バルコニー面積6.93m²

JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩3分、京急本線「大森海岸」駅も徒歩8分！
西友大森店がすぐ近く！毎日の買い物も便利です。
総戸数102戸の大規模マンション！管理体制良好です。
敷地から歩いて10秒でスーパー西友の入り口に到着できます！
室内は2016年にフルリフォーム履歴がございますので、そのまま快適にお住まいいただけます。
1616サイズの大型ユニットバスにはテレビも付いています。
広々したキッチンスペースです
コンクリートの質感を活かしたスタイリッシュな内装
玄関近くに洗面台があるので、外出前の身支度や帰宅時の手洗いに便利です。
防犯カメラ付き、開けた空間のエントランス。
画像
雨の日も濡れずに車へ乗り降りができ、荷物の積み下ろしも快適です。
西友大森店まで10m
住戸前面・南側には、建物がありますが、陽当りに支障が無い高さです。
段差を利用して、寝室スペースとリビングスペースを分けることができます。
不在時の荷物受取に便利な宅配ロッカー付きです。
画像
ファミリーマート大森ベルポート前店まで10m
明るく開放的なリビング空間
画像

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情報の見方

大森ハイツ 6階ワンルーム物件詳細

住所	東京都品川区南大井６周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	京急本線大森海岸駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	大森ハイツ大森ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	4080万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3219円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,761円
間取り	ワンルーム	総戸数	102戸
専有面積	50.31m²（壁芯）	所在階/階数	6階/12階建
バルコニー面積	6.93m²	築年月(築年数)	1977年10月(築48年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大森ハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜特徴＞■大森駅徒歩３分の好立地　■２０１６年に室内フルリフォーム履歴あり、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：13219円／修繕積立金帯：9761円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森免許番号：国土交通大臣（15）第001125号所在地：東京都大田区山王2-5-8 山王MOOK1階 TEL：0120-713218 取引態様：専任媒介管理コード：BU200819334 ナイス(株)ナイス住まいの情報館大森のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78444720]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大森ハイツ 6階 ワンルーム 物件詳細

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