ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンス 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンス東京都江戸川区船堀３周辺地図都営新宿線船堀駅徒歩3分乗り換え案内	11980万円	3LDK 81.92m² 南	中古マンション 2025年4月 (築1年未満)
～ポイント～◇2025年4月新築物件◇11階　南向きにつき通風・眺望良好◇都営新宿線「船堀」駅徒歩3分の好立地◇生体認証システムにより、オートロックもスムーズに解錠可能◇1階共用部ランドリーコーナー◇ペット可（制限有）◇24時間ゴミ出し可能◇弊社専任物件日当り良好・管理人常駐・フラット35S適合

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀３周辺地図
都営新宿線船堀駅徒歩3分乗り換え案内

11980万円

3LDK
81.92m²
南

中古マンション
2025年4月
(築1年未満)

～ポイント～◇2025年4月新築物件◇11階　南向きにつき通風・眺望良好◇都営新宿線「船堀」駅徒歩3分の好立地◇生体認証システムにより、オートロックもスムーズに解錠可能◇1階共用部ランドリーコーナー◇ペット可（制限有）◇24時間ゴミ出し可能◇弊社専任物件
日当り良好・管理人常駐・フラット35S適合

ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンス 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億1980万円、専有面積81.92m²、バルコニー面積10.52m²

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情報の見方

ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンス 11階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区船堀３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線船堀駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンスルフォン船堀　ザ・タワーレジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	11980万円ローンシミュレーション
管理費等	2万2800円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	9,840円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	81.92m²（壁芯）	所在階/階数	11階/20階建
バルコニー面積	10.52m²	築年月(築年数)	2025年4月(築1年未満)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万7000円～2万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,650円
設備	バルコニー・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルフォン船堀　ザ・タワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■１１階部分　南向き■３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：22800円／修繕積立金帯：9840円
特記事項	日当り良好・管理人常駐・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:キャピタルパートナーシップ(株) 免許番号：東京都知事（2）第104245号所在地：東京都豊島区池袋2-40-13 TEL：03-6683-6196 取引態様：専任媒介キャピタルパートナーシップ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77980001]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: スパックス箱根宮ノ下; 【価格】295万円; 【住所】神奈川県足柄下郡箱根町木賀; 【専有面積】58.32m²

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格11980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,004円/月	343,469円/月	407,161円/月	502,748円/月	662,126円/月	980,981円/月
5万円	288,918円/月	334,493円/月	398,294円/月	493,989円/月	653,474円/月	972,436円/月
10万円	279,833円/月	325,518円/月	389,427円/月	485,230円/月	644,823円/月	963,891円/月
15万円	270,747円/月	316,542円/月	380,560円/月	476,472円/月	636,171円/月	955,346円/月
20万円	261,662円/月	307,566円/月	371,694円/月	467,713円/月	627,520円/月	946,801円/月
25万円	252,576円/月	298,591円/月	362,827円/月	458,954円/月	618,868円/月	938,256円/月
30万円	243,491円/月	289,615円/月	353,960円/月	450,196円/月	610,217円/月	929,711円/月
支払利息合計	10,383,450円～	8,867,560円～	7,363,700円～	5,872,000円～	4,392,010円～	2,924,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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