ファミール成増グランテージ 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール成増グランテージ東京都練馬区旭町３周辺地図東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分乗り換え案内	4280万円	2LDK 58.52m² 南	中古マンション 1995年8月(築30年2ヶ月)
～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～■2駅3路線利用可能な好立地♪■大切なペットと暮らせるマンションです！■プライベートが守られる玄関ポーチ付き■オートロック、宅配ボックス付きご興味ございましたら下記「資料請求・お問い合わせ」欄に必要事項記入の上、お問い合わせください。担当者より、ご希望に合わせて資料送付や、ご内覧等手配等させていただきます。その他お住まいに関するご相談も承りますので、お気兼ねなくご相談ください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール成増グランテージ
東京都練馬区旭町３周辺地図
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分乗り換え案内

4280万円

2LDK
58.52m²
南

中古マンション
1995年8月(築30年2ヶ月)

～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～■2駅3路線利用可能な好立地♪■大切なペットと暮らせるマンションです！■プライベートが守られる玄関ポーチ付き■オートロック、宅配ボックス付きご興味ございましたら下記「資料請求・お問い合わせ」欄に必要事項記入の上、お問い合わせください。担当者より、ご希望に合わせて資料送付や、ご内覧等手配等させていただきます。その他お住まいに関するご相談も承りますので、お気兼ねなくご相談ください。
日当り良好・管理人日勤

ファミール成増グランテージ 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積58.52m²、バルコニー面積12.16m²

マンション外観。生活利便性に優れた立地環境。
リビング
ゆとりのあるキッチンスペース
マンション入口
エントランスホール
集合ポスト
「鉄筋によって補強されたコンクリート」という意味になります。これは、柱や梁など建物の骨格部分を構成する際、組み上げた型枠に鉄筋を配置して、そこにコンクリートを打ち込んで造る工法です。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。
成増駅まで900m
廊下
圧迫感がなく、開放的な眺望です！
お客様をお迎えするエントランスは落ち着いた雰囲気。

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情報の見方

ファミール成増グランテージ 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区旭町３周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分乗り換え案内東武東上線成増駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都練馬区旭町３
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
乗り換え案内

東武東上線成増駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	ファミール成増グランテージファミール成増グランテージのその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,010円
間取り	2LDK	総戸数	186戸
専有面積	58.52m²（17.70坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/10階建
バルコニー面積	12.16m²	築年月(築年数)	1995年8月(築30年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール成増グランテージ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞９階につき陽当り・眺望良好です♪、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：15600円／修繕積立金帯：9010円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:横浜スタイル(株)日京ホールディングス営業部免許番号：国土交通大臣（1）第010636号所在地：神奈川県横浜市中区本町4-43 A-PLACE馬車道4階 TEL：0120-458016 取引態様：媒介管理コード：276280 横浜スタイル(株)日京ホールディングス営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78404628]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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