光が丘パークタウン大通り南６号棟 10階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
光が丘パークタウン大通り南６号棟東京都練馬区光が丘７周辺地図都営大江戸線光が丘駅徒歩6分乗り換え案内	5590万円	3LDK 65.56m² 西	中古マンション 1984年8月(築41年2ヶ月)
【オススメポイント】■専有面積：６５．５６平米３ＬＤＫ、内装リノベーション完了■１１階建１０階部分につき眺望良好■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台■トールサイズのシューズボックス付きで玄関回りスッキリ■全棟総戸数４８１戸のビッグコミュニティ■アフターサービス保証付き■ペット飼育不可■小学校まで徒歩３分でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩６分、コンビニまで徒歩４分■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）まで徒歩６分日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

光が丘パークタウン大通り南６号棟
東京都練馬区光が丘７周辺地図
都営大江戸線光が丘駅徒歩6分乗り換え案内

5590万円

3LDK
65.56m²
西

中古マンション
1984年8月(築41年2ヶ月)

【オススメポイント】■専有面積：６５．５６平米３ＬＤＫ、内装リノベーション完了■１１階建１０階部分につき眺望良好■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台■トールサイズのシューズボックス付きで玄関回りスッキリ■全棟総戸数４８１戸のビッグコミュニティ■アフターサービス保証付き■ペット飼育不可■小学校まで徒歩３分でお子様も安心通学■スーパーまで徒歩６分、コンビニまで徒歩４分■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）まで徒歩６分
日当り良好・管理人日勤

光が丘パークタウン大通り南６号棟 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5590万円、専有面積65.56m²、バルコニー面積8.92m² ■専有面積：６５．５６平の米３ＬＤＫ

■１１階建て１０階部分で眺望良好

■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）まで徒歩６分

■都営大江戸線「練馬春日町」駅まで徒歩２２分
■スーパーまで徒歩６分で日々のお買い物に便
■全棟総戸数４８１戸のビッグコミュニティ
■専有面積：６５．５６平米３ＬＤＫ

■１１階建て１０階部分で眺望良好
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥付きです
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■リビングと続間の洋室約５．３帖、全室収納付きです。
■専有面積：６５．５６平の米３ＬＤＫ
■リビングと続間の洋室約５．３帖あり、全室収納付きです。
■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関回りがスッキリ片付きます
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付けください。
■小学校まで徒歩３分でお子様も安心通学
練馬区立光が丘春の風小学校まで270m 徒歩3分
練馬区立光が丘第二中学校まで350m 徒歩5分

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情報の見方

光が丘パークタウン大通り南６号棟 10階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区光が丘７周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分乗り換え案内西武池袋線練馬高野台駅徒歩29分乗り換え案内

住所

東京都練馬区光が丘７
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線光が丘駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

都営大江戸線練馬春日町駅徒歩22分
乗り換え案内

西武池袋線練馬高野台駅徒歩29分
乗り換え案内

マンション名	光が丘パークタウン大通り南６号棟光が丘パークタウン大通り南６号棟のその他のマンション情報を見る
価格	5590万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3500円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	10,800円
間取り	3LDK	総戸数	62戸
専有面積	65.56m²（19.83坪）（壁芯）	所在階/階数	10階/11階建
バルコニー面積	8.92m²	築年月(築年数)	1984年8月(築41年2ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万6000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	ロフト・収納スペース・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞光が丘パークタウン大通り南６号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《当日予約・見学可》内装リノベーション完了、専有面積６５平米超３ＬＤＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：13500円／修繕積立金帯：10800円法令等制限：ペット飼育不可
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト練馬店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都練馬区豊玉北4-23-8 TEL：03-6861-3900 取引態様：媒介管理コード：B02298-003209 (株)ベストセレクト練馬店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78376468]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,128円/月	152,287円/月	180,526円/月	222,908円/月	293,573円/月	434,947円/月
5万円	123,043円/月	143,311円/月	171,660円/月	214,149円/月	284,921円/月	426,402円/月
10万円	113,957円/月	134,336円/月	162,793円/月	205,390円/月	276,270円/月	417,857円/月
15万円	104,872円/月	125,360円/月	153,926円/月	196,632円/月	267,618円/月	409,312円/月
20万円	95,787円/月	116,384円/月	145,060円/月	187,873円/月	258,967円/月	400,766円/月
25万円	86,701円/月	107,409円/月	136,193円/月	179,114円/月	250,315円/月	392,221円/月
30万円	77,616円/月	98,433円/月	127,326円/月	170,356円/月	241,664円/月	383,676円/月
支払利息合計	4,615,950円～	3,942,040円～	3,273,500円～	2,610,400円～	1,952,470円～	1,299,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。