国分寺ビューハイツ 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
国分寺ビューハイツ東京都国分寺市東恋ヶ窪４周辺地図ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分乗り換え案内	3980万円	3LDK 77m² 西	中古マンション 1980年7月(築45年3ヶ月)
～スタッフのいちおしポイント～☆新規内装リノベーション、綺麗な室内環境が整っています♪　■全窓インナーサッシ設置　■システムキッチン（食洗機付）新規交換　■ユニットバス（浴室乾燥機、追焚機能付）新規交換　■洗面化粧台新規交換　■ウォシュレット付トイレ新規交換　■建具新規交換　■クロス張替え　■フローリング張替え　■給湯器交換　■給水・給湯管交換　■エアコン1基設置　■ＬＥＤ照明取り付け　■ルームクリーニング、その他ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

国分寺ビューハイツ
東京都国分寺市東恋ヶ窪４周辺地図
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分乗り換え案内

3980万円

3LDK
77m²
西

中古マンション
1980年7月(築45年3ヶ月)

～スタッフのいちおしポイント～☆新規内装リノベーション、綺麗な室内環境が整っています♪　■全窓インナーサッシ設置　■システムキッチン（食洗機付）新規交換　■ユニットバス（浴室乾燥機、追焚機能付）新規交換　■洗面化粧台新規交換　■ウォシュレット付トイレ新規交換　■建具新規交換　■クロス張替え　■フローリング張替え　■給湯器交換　■給水・給湯管交換　■エアコン1基設置　■ＬＥＤ照明取り付け　■ルームクリーニング、その他
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

国分寺ビューハイツ 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積77m²、バルコニー面積12.82m²

【外観】JR中央・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩15分！
現地（2025年8月）撮影
画像
共用部
共用部
サミットストア恋ヶ窪店まで110m
いなげや国分寺東恋ヶ窪店まで580m
オーケー西国分寺店まで970m
サンドラッグ恋ヶ窪店まで590m
浴光保育園まで440m
国分寺市立第三小学校まで980m
国分寺市立第一中学校まで380m
けやき公園まで590m
窪東公園まで620m
【キッチン】作業スペースのあるキッチンなので大勢のお料理も作業がしやすいです。
【キッチン】毎日の洗い物に活躍する食洗機付きです。
【浄水器一体型水栓つきのキッチン】料理も片付けもノンストップ。家事効率が上がる一体型水栓。
【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。
【浴室】浴室にはカビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥に便利な浴室換気暖房乾燥機を設置しています。
【トイレ】落ち着いた空間と洗練されたデザインのトイレ。

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情報の見方

国分寺ビューハイツ 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪４周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分乗り換え案内

住所

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
周辺地図
国分寺市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	国分寺ビューハイツ国分寺ビューハイツのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,480円
間取り	3LDK	総戸数	76戸
専有面積	77m²（壁芯）	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	12.82m²	築年月(築年数)	1980年7月(築45年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞国分寺ビューハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ご見学予約は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：18480円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)西武開発国分寺店免許番号：国土交通大臣（5）第006323号所在地：東京都国分寺市本町2-9-16 TEL：0120-934691 取引態様：媒介 (株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78361719]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

国分寺ビューハイツ 7階 3LDK 物件詳細

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