ガーデンハイツ小平１番館 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデンハイツ小平１番館東京都小平市小川町１周辺地図西武拝島線東大和市駅徒歩10分乗り換え案内	2980万円	3LDK 88m² 南	中古マンション 1990年5月(築35年5ヶ月)
～スタッフのいちおしポイント～☆9階部分で眺望良好♪☆南向きのため陽当り・風通しともに良好！☆収納スペース豊富な3ＬＤＫタイプ♪☆大切なペットといっしょに暮らせるマンションです！（飼育細則有）☆室内リフォーム済み！新生活をすぐにスタートできます♪☆総戸数289戸、広々とした敷地が特長の大型分譲マンション！☆3駅5沿線利用可、交通アクセス多様な立地♪ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデンハイツ小平１番館
東京都小平市小川町１周辺地図
西武拝島線東大和市駅徒歩10分乗り換え案内

2980万円

3LDK
88m²
南

中古マンション
1990年5月(築35年5ヶ月)

～スタッフのいちおしポイント～☆9階部分で眺望良好♪☆南向きのため陽当り・風通しともに良好！☆収納スペース豊富な3ＬＤＫタイプ♪☆大切なペットといっしょに暮らせるマンションです！（飼育細則有）☆室内リフォーム済み！新生活をすぐにスタートできます♪☆総戸数289戸、広々とした敷地が特長の大型分譲マンション！☆3駅5沿線利用可、交通アクセス多様な立地♪
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ガーデンハイツ小平１番館 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積88m²、バルコニー面積16.83m²

西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分♪総戸数289戸の大規模マンションです♪
【ＬＤＫ】南向きの陽光が満ちる、明るく開放的なリビング空間。自然の恵みと心地よさが調和し、暮らしを豊かに彩ります。※配置している家具や小物はＣＧによるイメージです。
【キッチン】毎日の料理がスムーズに進む、快適さを追求した理想のキッチンスペース。
【玄関】毎日住む人を見送り、迎え入れる玄関。思い出をたくさん刻んでくれます。
【洋室5.1帖】心地よい居室がやすらぎの時間を包み込み、日常に癒しと快適さをもたらします。
【ＬＤＫ】美しさと機能が見事に融合。快適で暮らしやすい家が、あなたの生活を豊かにします。
【ＬＤＫ】明るい色合いのリビングは、コントラストを意識することでスタイリッシュな空間を創造できます。
【和室8帖】リビングのとなりには和室がございます。
【洋室6.9帖収納】各居室にはクローゼットがあります！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】洗浄機能付きトイレ。
【洋室6.9帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。
【洋室5.1帖】心地よい居室がやすらぎの時間を包み込み、日常に癒しと快適さをもたらします。
【収納】
【洋室6.9帖】デザインと機能が調和する心地よい居室が理想の住まいを実現します。
【収納】キッチン横のパントリー。
北側バルコニー
風を感じるバルコニーで、贅沢なひとときを。自然と共に過ごす、くつろぎの空間です。
【ペット飼育可】大切なペットといっしょに暮らせます！

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情報の見方

ガーデンハイツ小平１番館 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都小平市小川町１周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩38分乗り換え案内

マンション名	ガーデンハイツ小平１番館ガーデンハイツ小平１番館のその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,110円
間取り	3LDK	総戸数	289戸
専有面積	88m²（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	16.83m²	築年月(築年数)	1990年5月(築35年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年7月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：洗面台蛇口交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデンハイツ小平１番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台蛇口交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ご見学予約は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：18110円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)西武開発国分寺店免許番号：国土交通大臣（5）第006323号所在地：東京都国分寺市本町2-9-16 TEL：0120-934691 取引態様：媒介 (株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78282983]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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