ウエリス浦和美園サウステラス 2階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウエリス浦和美園サウステラス埼玉県さいたま市緑区美園４周辺地図埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7分乗り換え案内	6480万円	4SLDK 91.2m² 南東	中古マンション 2016年12月(築8年10ヶ月)
・１棟の総戸数３８０戸のビッグコミュニティ・南東向きバルコニーに面するＬＤ（約１３．３畳）・ＬＤ部分に納戸（約０．５畳）・対面カウンターキッチン（約３．６畳）・洋室（約７畳）に収納力のあるウォークインクローゼット・玄関周りをスッキリと収納できるシューズインクローゼット・角住戸・宅配ボックス・オートロック角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウエリス浦和美園サウステラス
埼玉県さいたま市緑区美園４周辺地図
埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7分乗り換え案内

6480万円

4SLDK
91.2m²
南東

中古マンション
2016年12月(築8年10ヶ月)

・１棟の総戸数３８０戸のビッグコミュニティ・南東向きバルコニーに面するＬＤ（約１３．３畳）・ＬＤ部分に納戸（約０．５畳）・対面カウンターキッチン（約３．６畳）・洋室（約７畳）に収納力のあるウォークインクローゼット・玄関周りをスッキリと収納できるシューズインクローゼット・角住戸・宅配ボックス・オートロック
角部屋・管理人日勤

ウエリス浦和美園サウステラス 2階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S、価格6480万円、専有面積91.2m²、バルコニー面積32.48m²

外観
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。
5.5畳（LD横）家具・調度品は価格に含まれません。
画像
画像
画像
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。」
家具・調度品は価格に含まれません。
5.5畳（LD横）家具・調度品は価格に含まれません。
画像
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。
画像
家具・調度品は価格に含まれません。
家具・調度品は価格に含まれません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ウエリス浦和美園サウステラス 2階 4SLDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市緑区美園４周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ウエリス浦和美園サウステラスウエリス浦和美園サウステラスのその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万760円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,840円
間取り	4SLDK	総戸数	380戸
専有面積	91.2m²（27.58坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/15階建
バルコニー面積	32.48m²	築年月(築年数)	2016年12月(築8年10ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4500円～8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年1月
維持費等	テレビ共視聴設備利用料（月額）550円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ウエリス浦和美園サウステラス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞［５］フレッツ光利用料：１，８７０円／月・（管理方式）日勤［週７日］月曜～日曜（８時～２１時）年末年始３日間の休務日有・（自転車置場）空有：（月額）１００円／台（２０２５年８月２６日現在）・（バイク置場）空有：（月額）５００円～１，０００円／台（２０２５年８月２６日現在）・（共用施設の一部）オーナーズルーム：４，０００円／１泊、コミュニティルーム：２００円／１時間、キッズルーム：無償（開放中）、洗車スペース：１００円／１時間、スタディルーム：無償　・ペットの飼育については別途飼育細則を遵守していただきます／＜特徴＞全居室がバルコニーに接面する４ＬＤＫ！、システムキッチン・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・シャワー付洗面化粧台・対面式キッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10760円／修繕積立金帯：11840円法令等制限：・間取り：４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　・（その他費用）［３］コミュニティ形成費：４００円／月、［４］預かり自治会費：５０円／月
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三菱UFJ不動産販売(株)丸の内本店センター免許番号：国土交通大臣（9）第003890号所在地：東京都千代田区丸の内2-5-1 丸の内二丁目ビル6階 TEL：0800-8172670 取引態様：専任媒介管理コード：11025K00449 三菱UFJ不動産販売(株)丸の内本店センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78330108]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三菱UFJ不動産販売(株)丸の内本店センターのその他の物件情報を見る

: オーベル志木柳瀬川; 【価格】3300万円; 【住所】埼玉県志木市柏町６; 【専有面積】75.41m²

: 東陽町公園ハイツ壱番館; 【価格】4780万円; 【住所】東京都江東区南砂２; 【専有面積】69.59m²

: ハイライフ久我山; 【価格】5980万円; 【住所】東京都杉並区久我山５; 【専有面積】85.42m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ウエリス浦和美園サウステラス 2階 4SLDK 物件詳細

ウエリス浦和美園サウステラス 2階 4SLDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

三菱UFJ不動産販売(株)丸の内本店センターのその他の物件情報を見る

最近見た物件

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧