上石神井ハイム４号棟 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上石神井ハイム４号棟東京都練馬区石神井台４周辺地図西武新宿線上石神井駅徒歩10分乗り換え案内	5980万円	4LDK 104.66m² 南西	中古マンション 1974年7月(築51年3ヶ月)
西武新宿線「上石神井」駅歩10分☆新規内装リフォーム後引渡し○カーペット全面貼替、CF、クロス全面貼替○システムキッチン(浄水一体水栓、食洗器付)、洗面化粧台○洗濯防水パン、洗濯水栓交換○ユニットバス(追焚機能、浴室換気乾燥機付)○トイレ、建具、照明、玄関収納、モニター付インターホン○給排水管更新、エアコン設置等☆3階部分　三方角部屋☆ペット飼育可能(細則有)☆管理体制良好☆専用駐車場付き☆南東側は石神井川になっており、開放感あり～四季折々を楽しめます～ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上石神井ハイム４号棟
東京都練馬区石神井台４周辺地図
西武新宿線上石神井駅徒歩10分乗り換え案内

5980万円

4LDK
104.66m²
南西

中古マンション
1974年7月(築51年3ヶ月)

西武新宿線「上石神井」駅歩10分☆新規内装リフォーム後引渡し○カーペット全面貼替、CF、クロス全面貼替○システムキッチン(浄水一体水栓、食洗器付)、洗面化粧台○洗濯防水パン、洗濯水栓交換○ユニットバス(追焚機能、浴室換気乾燥機付)○トイレ、建具、照明、玄関収納、モニター付インターホン○給排水管更新、エアコン設置等☆3階部分　三方角部屋☆ペット飼育可能(細則有)☆管理体制良好☆専用駐車場付き☆南東側は石神井川になっており、開放感あり～四季折々を楽しめます～
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

上石神井ハイム４号棟 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5980万円、専有面積104.66m²、バルコニー面積11.76m²

外観
☆室内写真はすべてリフォーム参考写真です☆
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上石神井ハイム４号棟 3階 4LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区石神井台４周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線上石神井駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	上石神井ハイム４号棟上石神井ハイム４号棟のその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5930円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,990円
間取り	4LDK	総戸数	286戸
専有面積	104.66m²（壁芯）	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	11.76m²	築年月(築年数)	1974年7月(築51年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	組合費（月額）300円
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・浄水器
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上石神井ハイム４号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆西武新宿線「上石神井」駅歩１０分☆専有面積１０４㎡超、三方角のお部屋、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：15930円／修繕積立金帯：12990円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日新ハウジング本社免許番号：東京都知事（12）第035181号所在地：東京都中野区中野5-1-18 日神パレス中野1階 TEL：0120-130701 取引態様：媒介管理コード：0020 (株)日新ハウジング本社のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78300699]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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