【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みな 13階 4SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みな東京都八王子市みなみ野５周辺地図ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩17分乗り換え案内	4980万円	4SLDK 114.4m² 南	中古マンション 1999年9月(築26年1ヶ月)
～空室～につき、ご内見可・憧れの上階無し角部屋にたたずむ、111㎡超の４LDK　隣接住戸も無い、四面開口のプライベート空間・八王子みなみ野シティを望む、約58㎡超の広々開放的、ルーフバルコニーがあるお部屋。　お家アウトドア、友人との食事会、イスを置いてリラックス…あなただけのスカイバルコニーにしてください・富士森公園の花火も望める憧れのロケーション・天気のいい日には富士山も望めます。なんだか運気が高まりそうです・総戸数400戸のビッグコミュニティ・うれしいウォークインクローゼットが2部屋！マルチスペースも2部屋の、収納力も魅力のひとつ～八王子みなみ野　エグザガーデン～日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みな
東京都八王子市みなみ野５周辺地図
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩17分乗り換え案内

4980万円

4SLDK
114.4m²
南

中古マンション
1999年9月(築26年1ヶ月)

～空室～につき、ご内見可・憧れの上階無し角部屋にたたずむ、111㎡超の４LDK　隣接住戸も無い、四面開口のプライベート空間・八王子みなみ野シティを望む、約58㎡超の広々開放的、ルーフバルコニーがあるお部屋。　お家アウトドア、友人との食事会、イスを置いてリラックス…あなただけのスカイバルコニーにしてください・富士森公園の花火も望める憧れのロケーション・天気のいい日には富士山も望めます。なんだか運気が高まりそうです・総戸数400戸のビッグコミュニティ・うれしいウォークインクローゼットが2部屋！マルチスペースも2部屋の、収納力も魅力のひとつ～八王子みなみ野　エグザガーデン～
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みな 13階 4SLDK 物件詳細

4LDK+S（納戸）、価格4980万円、専有面積114.4m²、バルコニー面積25.32m²

エグザガーデンクレア館
迫力の開放感が広がります！南向き、開放的な明るいリビング。お隣の和室と繋げて、約27帖の広々空間に
みなみ野シティ・八王子を望む、13階のからのパノラマ眺望
みなみ野シティを望む、13階のからのパノラマ眺望
開放的なルーフバルコニーにつながる窓つきのバスルーム
独立したキッチンスペース
ホテルライクなワイド洗面台。タオルや洗剤など、収納スペースもたくさん
ホテルライクなワイド洗面台。タオルや洗剤など、収納スペースもたくさん
画像
迫力の開放感が広がります！南向き、開放的な明るいリビング。お隣の和室と繋げて、約27帖の広々空間に
約8.0帖の洋室。開放感あふれる3面採光の空間
リビング横の和室。南向きのポカポカあたたか、リラックス空間
約6.8帖の洋室。うれしいウォークインクローゼットつき
約6.8帖の洋室。うれしいウォークインクローゼットつき
画像
リビングのマルチスペース
玄関横のマルチスペース。キャリーやベビーカーの・ゴルフクラブの収納場所としても
八王子市立七国小学校まで750m
八王子市立七国中学校まで800m
スーパーアルプス七国店まで500m

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【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みな 13階 4SLDK 物件詳細

住所	東京都八王子市みなみ野５周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みな【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みなのその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,600円
間取り	4SLDK	総戸数	400戸
専有面積	114.4m²（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	25.32m²	築年月(築年数)	1999年9月(築26年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	ルーフバルコニー面積　使用料1,740円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【角部屋】憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫ～エグザガーデン八王子みなみ野～／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■憧れのルーフバルコニー付き４ＬＤＫの大空間■上階無し、角部屋のブランド、新築時・増改築時の設計図・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・山が見える販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：19600円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京王不動産(株)めじろ台営業所免許番号：国土交通大臣（14）第001608号所在地：東京都八王子市めじろ台1-1-1 京王めじろ台マンションD棟1階 TEL：0120-591711 取引態様：専任媒介京王不動産(株)めじろ台営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78299511]
情報公開日	2025年09月15日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。