【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し神奈川県川崎市幸区南加瀬４周辺地図ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩26分乗り換え案内	3180万円	3LDK 63.28m² 南	中古マンション 1982年6月(築43年2ヶ月)
■上階には部屋がないため、上からの騒音を心配する必要はありません。■ペット飼育可能！（規約による制限あり）■令和7年7月リフォーム完了予定です。アフターサービス保証付き！～リフォーム内容～・全居室フローリング貼替　・全居室壁、天井クロス貼替　・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）・ユニットバス新規交換（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付）　・トイレ新規交換便器　・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納付）・防水パン交換　・下駄箱交換　・ハウスクリーニング　他日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し
神奈川県川崎市幸区南加瀬４周辺地図
ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩26分乗り換え案内

3180万円

3LDK
63.28m²
南

中古マンション
1982年6月(築43年2ヶ月)

■上階には部屋がないため、上からの騒音を心配する必要はありません。■ペット飼育可能！（規約による制限あり）■令和7年7月リフォーム完了予定です。アフターサービス保証付き！～リフォーム内容～・全居室フローリング貼替　・全居室壁、天井クロス貼替　・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓付）・ユニットバス新規交換（追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付）　・トイレ新規交換便器　・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納付）・防水パン交換　・下駄箱交換　・ハウスクリーニング　他
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積63.28m²、バルコニー面積6.72m² フルリフォーム後のお引渡しです。

南向き５階部分：３ＬＤＫ　６３．２８m²
南側前面は南加瀬江川公園のため、遮る建物はありません。眺望・日当たり・通風は良好です！
エントランス
川崎市立南加瀬小学校まで196m
駐車場入り口
川崎市立南加瀬中学校まで510m
川崎南加瀬郵便局まで351m
いなげや川崎南加瀬店まで430m
サミットストア南加瀬店まで786m
セブンイレブン川崎南加瀬3丁目店まで421m
クリエイトエスディー川崎南加瀬店まで407m

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情報の見方

【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し 5階 3LDK 物件詳細

住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬４周辺地図川崎市幸区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線新川崎駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ南武線鹿島田駅徒歩31分乗り換え案内

マンション名	【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡しのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2250円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,200円
間取り	3LDK	総戸数	76戸
専有面積	63.28m²（壁芯）	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1982年6月(築43年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年7月
維持費等	組合費（月額）450円
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【５階部分南向き住戸！日当たり・風通し良好！フルリフォーム後のお引渡し】日吉ハウス／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～新規リノベ―ションマンションで叶える理想の暮らし～、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：12250円／修繕積立金帯：15200円法令等制限：※司法書士は売主指定となります。
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:京王不動産(株)めじろ台営業所免許番号：国土交通大臣（14）第001608号所在地：東京都八王子市めじろ台1-1-1 京王めじろ台マンションD棟1階 TEL：0120-591711 取引態様：専任媒介京王不動産(株)めじろ台営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77622111]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京王不動産(株)めじろ台営業所のその他の物件情報を見る

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。