シーアイマンション駒場Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シーアイマンション駒場Ａ棟東京都世田谷区池尻４周辺地図東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分乗り換え案内	13480万円	3LDK 91.32m² 南東	中古マンション 1972年11月(築52年11ヶ月)
■池尻大橋駅徒歩10分圏内×90㎡超の希少物件！角部屋につき、日当たり・眺望ともに良好。ペット飼育も可能です。■総戸数269戸の大規模レジデンスで、修繕積立金4.4億円超と管理体制も良好。■高級感あふれる、こだわりのフルリノベーション住戸です。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シーアイマンション駒場Ａ棟
東京都世田谷区池尻４周辺地図
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分乗り換え案内

13480万円

3LDK
91.32m²
南東

中古マンション
1972年11月(築52年11ヶ月)

■池尻大橋駅徒歩10分圏内×90㎡超の希少物件！角部屋につき、日当たり・眺望ともに良好。ペット飼育も可能です。■総戸数269戸の大規模レジデンスで、修繕積立金4.4億円超と管理体制も良好。■高級感あふれる、こだわりのフルリノベーション住戸です。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐

シーアイマンション駒場Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億3480万円、専有面積91.32m²、バルコニー面積21.2m²

広大な敷地にふたつの棟が連なる、総戸数269戸のヴィンテージマンション。管理人さんが週７日勤務で、特に水曜・土日祝日は24時間有人管理体制が敷かれています。
広さは約20.6帖のLDK。※完成イメージ
玄関を上がると、ゆとりある廊下が。突き当たりにはLDKが位置しており、ガラス製のドアを通して自然光が届きます。※完成イメージ
キッチン部分の床は手入れのしやすいタイルに切り替わっており、梁によってリビングダイニングとは空間が緩く分かれているような印象。本体は３口コンロタイプで、食洗機を内蔵しています。※完成イメージ
約6.1帖の洋室１は北東向き。枕棚とハンガーパイプがＬ字に備わった、大きなウォークインクローゼット（WIC）があります。※完成イメージ
トールタイプのシューズボックスを備えた玄関。廊下にはシューズボックスとは別に収納を設ける予定です。※完成イメージ
ホテルライクな横長スクエアのミラー付き洗面台。ツーボウルタイプで、忙しい時間帯も並んで身支度できます※完成イメージ
トイレもグレーとシルバーでまとめてスタイリッシュに。※完成イメージ
大きな丸窓から光が差し込むレンガタイル貼りの共用ロビー
南東側のバルコニー。LDKから洋室２・洋室３の前面までまたがるワイドなサイズです。
北東側のバルコニーからの眺望。住宅街の向こうに目黒区方面の高層ビルを望む、抜けのある眺望です。
LDKの広さは約20.6帖。南東と北東の二面採光で、室内は光で満たされています。※完成イメージ
約7.9帖の洋室３は３つの洋室のうち最も広く、南東側に位置しています。こちらも収納はWICタイプ。※完成イメージ
南西側の窓を背にしたカット。キッチンは右手奥のリビングダイニングから視線が届きづらい配置にすることで、生活感を抑えます。※完成イメージ
約5.3帖の洋室２はシングルベッドが置けるくらいの広さ。※完成イメージ
マットな黒の磁気タイルや木の腰壁、黒クロスを施した間接照明仕込みの下がり天井など、意匠にこだわったデザインです。※完成イメージ
約5.3帖の洋室２には一般的なクローゼットタイプの収納を用意します。※完成イメージ
落ち着いたトーンでまとめた、スタイリッシュな内装です。※完成イメージ
床材には、カウカモオリジナルの挽板フローリングを使用します。突板よりも厚みがある分、木の温もりをより感じていただけます。※完成イメージ

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情報の見方

シーアイマンション駒場Ａ棟 9階 3LDK 物件詳細

住所	東京都世田谷区池尻４周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分乗り換え案内小田急線下北沢駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都世田谷区池尻４
周辺地図
世田谷区周辺の家賃相場

交通

東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

京王井の頭線池ノ上駅徒歩15分
乗り換え案内

小田急線下北沢駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	シーアイマンション駒場Ａ棟シーアイマンション駒場Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	13480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2600円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	27,500円
間取り	3LDK	総戸数	269戸
専有面積	91.32m²（壁芯）	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	21.2m²	築年月(築年数)	1972年11月(築52年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年10月
維持費等	トランクルーム管理費（月額）150円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給排水管、給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞シーアイマンション駒場Ａ棟／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管、給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞南向きの３ＬＤＫ＋洋室２部屋にウォークインクローゼット付！犬猫二匹飼育可能、修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：12600円／修繕積立金帯：27500円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ツクルバ免許番号：東京都知事（3）第097398号所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階 TEL：050-5526-2929 取引態様：一般媒介 (株)ツクルバのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78123062]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格13480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	336,941円/月	388,347円/月	460,361円/月	568,438円/月	748,640円/月	1,109,158円/月
5万円	327,856円/月	379,372円/月	451,494円/月	559,679円/月	739,989円/月	1,100,613円/月
10万円	318,770円/月	370,396円/月	442,628円/月	550,920円/月	731,337円/月	1,092,068円/月
15万円	309,685円/月	361,420円/月	433,761円/月	542,162円/月	722,686円/月	1,083,523円/月
20万円	300,599円/月	352,445円/月	424,894円/月	533,403円/月	714,035円/月	1,074,978円/月
25万円	291,514円/月	343,469円/月	416,027円/月	524,644円/月	705,383円/月	1,066,433円/月
30万円	282,428円/月	334,493円/月	407,161円/月	515,886円/月	696,732円/月	1,057,888円/月
支払利息合計	11,736,990円～	10,023,640円～	8,324,000円～	6,637,600円～	4,964,710円～	3,305,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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