井の頭第２パークサイドマンション 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
井の頭第２パークサイドマンション東京都武蔵野市御殿山１周辺地図ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分乗り換え案内	10880万円	2LDK 83.73m² 南東	中古マンション 1971年1月(築54年9ヶ月)
■リビングからは公園の緑と空の青。風景を活かすナチュラルテイストで仕上げました。■2017年12月大規模修繕工事実施済み。その他細やかに修繕を実施しています。■ペット可のマンション。公園散歩もすぐのため、お散歩環境も整っています。室内についても、玄関土間やリビングタイルなど「ペットも心地よい住まい」がコンセプトです。■にぎやかな吉祥寺の街を楽しみつつ、豊かな自然もすぐそばに感じていただけるお部屋です。ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

井の頭第２パークサイドマンション
東京都武蔵野市御殿山１周辺地図
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分乗り換え案内

10880万円

2LDK
83.73m²
南東

中古マンション
1971年1月(築54年9ヶ月)

■リビングからは公園の緑と空の青。風景を活かすナチュラルテイストで仕上げました。■2017年12月大規模修繕工事実施済み。その他細やかに修繕を実施しています。■ペット可のマンション。公園散歩もすぐのため、お散歩環境も整っています。室内についても、玄関土間やリビングタイルなど「ペットも心地よい住まい」がコンセプトです。■にぎやかな吉祥寺の街を楽しみつつ、豊かな自然もすぐそばに感じていただけるお部屋です。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

井の頭第２パークサイドマンション 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億880万円、専有面積83.73m²、バルコニー面積5.19m²

1971年に竣工した、総戸数80戸の大規模マンション。右手に見える緑が「井の頭恩賜公園」の入り口で、エントランスからわずか約50mの距離で公園にアクセスできます。
約22.7帖のLDK。クロスは淡いグレー、床はオークの突板、天井にはシナ合板が貼られてナチュラルな雰囲気。全体的に淡いトーンなので、外のグリーンがよく映えます。
約22.7帖のLDK。下地を入れているので、奥のリビング側を区切って将来的にもう一部屋作ることもできます。
浴室乾燥機付きのバスルーム
作業スペースの広いII型のキッチン。床と同じオーク調のシートを面材に貼り、統一感を持たせています。
約6.7帖の洋室１。クローゼットはオープンタイプですが、カーテンレールを設置しているので、目隠しカーテンをつけることもできます。（上・CG画像）
玄関にはゆとりのある土間スペースが。壁にはピクチャーレールが設置されており、お気に入りのアートを飾れば、まるでギャラリーのような雰囲気に。
左・水まわりへは廊下からアクセスします。廊下には折れ戸２枚分の収納が備わっています。／右・キッチンと同じく洗面台もカウカモオリジナルで、収納たっぷりです◎
玄関土間の突き当たりには収納が設けられています。
収納棚が備わったトイレ。
エントランスのそばに管理人室があり安心感◎ 管理人さんは月曜日から土曜日、９時から17時まで勤務されています。
エレベーターは2基完備
公園に面したバルコニー。南東向きで明るい日差しが入ります。
モリモリと育った「井の頭恩賜公園」のグリーンに癒される風景。奥には井の頭池があります。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
LDKの窓辺の床はタイルに切り替わっています。観葉植物のお手入れで出た水や土の汚れもサッとお掃除できますよ。
食洗機と３口コンロを完備。奥に冷蔵庫置き場があり、収納たっぷりなところもうれしい
約5.9帖の洋室２。CG（上）ではシングルベッドを置いていますが、ダブルベッドを置けるくらいの広さがあります。オープンタイプのクローゼット付きです。
ダイニング側の壁にはピクチャーレールを設置。お気に入りのアートや植物を飾ってくださいね。

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井の頭第２パークサイドマンション 7階 2LDK 物件詳細

住所	東京都武蔵野市御殿山１周辺地図武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京王井の頭線井の頭公園駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分乗り換え案内

住所

東京都武蔵野市御殿山１
周辺地図
武蔵野市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩5分
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その他の交通

京王井の頭線井の頭公園駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分
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マンション名	井の頭第２パークサイドマンション井の頭第２パークサイドマンションのその他のマンション情報を見る
価格	10880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7620円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	27,027円
間取り	2LDK	総戸数	80戸
専有面積	83.73m²（壁芯）	所在階/階数	7階/12階建
バルコニー面積	5.19m²	築年月(築年数)	1971年1月(築54年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	トランクルーム使用料（月額）430円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給排水管、給湯器 2017年12月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞井の頭第２パークサイドマンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管、給湯器）、２０１７年１２月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種低層あり／＜特徴＞眺望良好、井の頭恩賜公園ビューの２ＬＤＫ！ペット可・専用トランクルーム付、修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：17620円／修繕積立金帯：27027円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ツクルバ免許番号：東京都知事（3）第097398号所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階 TEL：050-5526-2929 取引態様：一般媒介 (株)ツクルバのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78069727]
情報公開日	2025年09月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内2位

全国6位

偏差値: 54.18

項目別順位

安心度: 都内39位
全国793位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内42位
全国214位

富裕度: 都内1位
全国2位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値: 62.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	2,846人	都内29位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	225施設	都内25位	全国102位
1万人当たり病床数	78.6床	都内26位	全国638位
1万人当たり医師数	36.5人	都内13位	全国94位
介護保険施設定員数	675人	都内38位	全国358位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.13件	都内42位	全国786位
千人当たり交通事故件数	2.61件	都内38位	全国603位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格10880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	269,449円/月	310,558円/月	368,147円/月	454,575円/月	598,682円/月	886,985円/月
5万円	260,364円/月	301,583円/月	359,280円/月	445,816円/月	590,030円/月	878,440円/月
10万円	251,278円/月	292,607円/月	350,413円/月	437,058円/月	581,379円/月	869,895円/月
15万円	242,193円/月	283,631円/月	341,547円/月	428,299円/月	572,727円/月	861,349円/月
20万円	233,107円/月	274,655円/月	332,680円/月	419,540円/月	564,076円/月	852,804円/月
25万円	224,022円/月	265,680円/月	323,813円/月	410,781円/月	555,424円/月	844,259円/月
30万円	214,936円/月	256,704円/月	314,946円/月	402,023円/月	546,773円/月	835,714円/月
支払利息合計	9,390,350円～	8,019,600円～	6,659,500円～	5,310,480円～	3,972,090円～	2,644,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

井の頭第２パークサイドマンション 7階 2LDK 物件詳細

井の頭第２パークサイドマンション 7階 2LDK 物件詳細

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