エクセルシオール新桜台 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセルシオール新桜台東京都練馬区羽沢２周辺地図西武有楽町線新桜台駅徒歩2分乗り換え案内	7180万円	3LDK 87.08m² 南東	中古マンション 1997年8月(築28年2ヶ月)
◆◇アクセス◇◆◎西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分◎西武池袋線「江古田」駅徒歩9分◎東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分3駅3路線利用可能◆◇アピールポイント◇◆◎東南角部屋◎約28.2㎡のルーフバルコニー◎ゆとりのある87.08㎡◎5階建4階部分日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセルシオール新桜台
東京都練馬区羽沢２周辺地図
西武有楽町線新桜台駅徒歩2分乗り換え案内

7180万円

3LDK
87.08m²
南東

中古マンション
1997年8月(築28年2ヶ月)

◆◇アクセス◇◆◎西武有楽町線「新桜台」駅徒歩2分◎西武池袋線「江古田」駅徒歩9分◎東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分3駅3路線利用可能◆◇アピールポイント◇◆◎東南角部屋◎約28.2㎡のルーフバルコニー◎ゆとりのある87.08㎡◎5階建4階部分
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

エクセルシオール新桜台 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7180万円、専有面積87.08m²、バルコニー面積5.68m²

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情報の見方

エクセルシオール新桜台 4階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区羽沢２周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線江古田駅徒歩9分乗り換え案内東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都練馬区羽沢２
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武有楽町線新桜台駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

西武池袋線江古田駅徒歩9分
乗り換え案内

東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	エクセルシオール新桜台エクセルシオール新桜台のその他のマンション情報を見る
価格	7180万円ローンシミュレーション
管理費等	2万100円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	13,320円
間取り	3LDK	総戸数	28戸
専有面積	87.08m²（26.34坪）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	5.68m²	築年月(築年数)	1997年8月(築28年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・2面バルコニー・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセルシオール新桜台／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞３駅３路線利用可能！！閑静な住宅街に位置する専有面積：８７．０８㎡、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・角住戸・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：20100円／修繕積立金帯：13320円法令等制限：帖数不明
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)練馬営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル7階 TEL：0120-002133 取引態様：一般媒介管理コード：15063027 住友不動産ステップ(株)練馬営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78068991]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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