クレッセント戸越公園 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
クレッセント戸越公園東京都品川区豊町２周辺地図東急大井町線下神明駅徒歩4分乗り換え案内	9350万円	3LDK 74.21m² 東	中古マンション 1998年3月(築27年5ヶ月)
◆リノベーション物件◆・クロス新規貼替・フローリング新規貼替・建具新規交換・水回りフロアータイル新規貼替・下駄箱新規交換・クローゼット、可動棚新規設置・洗面台新規設置（収納棚）・防水パン新規設置・システムキッチン新規交換（食洗器付）・カップボード新規設置・トイレ新規設置（リモコン付きウォシュレット）・浴室新規交換（追炊き機能付・２４Ｈ暖房乾燥機付き（タオル棚、ローブフック付き）・網戸新規交換・給湯器交換・調光器付きダウンライト各部屋設置・エアコン新規設置（２基）・給水給排水管新規交換日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

クレッセント戸越公園
東京都品川区豊町２周辺地図
東急大井町線下神明駅徒歩4分乗り換え案内

9350万円

3LDK
74.21m²
東

中古マンション
1998年3月(築27年5ヶ月)

◆リノベーション物件◆・クロス新規貼替・フローリング新規貼替・建具新規交換・水回りフロアータイル新規貼替・下駄箱新規交換・クローゼット、可動棚新規設置・洗面台新規設置（収納棚）・防水パン新規設置・システムキッチン新規交換（食洗器付）・カップボード新規設置・トイレ新規設置（リモコン付きウォシュレット）・浴室新規交換（追炊き機能付・２４Ｈ暖房乾燥機付き（タオル棚、ローブフック付き）・網戸新規交換・給湯器交換・調光器付きダウンライト各部屋設置・エアコン新規設置（２基）・給水給排水管新規交換
日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

クレッセント戸越公園 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格9350万円、専有面積74.21m²、バルコニー面積11.83m²

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情報の見方

クレッセント戸越公園 3階 3LDK 物件詳細

住所	東京都品川区豊町２周辺地図品川区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線下神明駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東急大井町線大井町駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都品川区豊町２
周辺地図
品川区周辺の家賃相場

交通

東急大井町線下神明駅徒歩4分
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その他の交通

東急大井町線大井町駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩12分
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マンション名	クレッセント戸越公園クレッセント戸越公園のその他のマンション情報を見る
価格	9350万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1132円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,950円
間取り	3LDK	総戸数	56戸
専有面積	74.21m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	11.83m²	築年月(築年数)	1998年3月(築27年5ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用ポーチ使用料（月額）335円
設備	バルコニー・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管/給… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞クレッセント戸越公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管／給…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション・３方角部屋・７０ｍ２以上・３ＬＤＫ・駅１０分以内、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11132円／修繕積立金帯：13950円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)学芸大学センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都目黒区鷹番3-3-14 Roof1階 TEL：0120-935058 取引態様：媒介管理コード：C13257L80 東急リバブル(株)学芸大学センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78014126]
情報公開日	2025年07月24日	次回更新予定日	随時

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東京都品川区（しながわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	229,733円/月	264,782円/月	313,882円/月	387,571円/月	510,436円/月	756,244円/月
5万円	220,647円/月	255,807円/月	305,016円/月	378,812円/月	501,785円/月	747,699円/月
10万円	211,562円/月	246,831円/月	296,149円/月	370,054円/月	493,134円/月	739,154円/月
15万円	202,476円/月	237,855円/月	287,282円/月	361,295円/月	484,482円/月	730,609円/月
20万円	193,391円/月	228,879円/月	278,415円/月	352,536円/月	475,831円/月	722,064円/月
25万円	184,305円/月	219,904円/月	269,549円/月	343,778円/月	467,179円/月	713,519円/月
30万円	175,220円/月	210,928円/月	260,682円/月	335,019円/月	458,528円/月	704,973円/月
支払利息合計	8,009,630円～	6,840,240円～	5,680,300円～	4,529,520円～	3,387,990円～	2,255,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。