ライオンズマンション徳丸 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション徳丸東京都板橋区徳丸６周辺地図東武東上線東武練馬駅徒歩15分乗り換え案内	2580万円	2SLDK 66.71m² 南	中古マンション 1986年10月(築38年10ヶ月)
賃貸中物件。2025年5月末退去予定。■東武東上線『東武練馬』駅徒歩１５分！■専有面積６６．７１m2の２ＬＤＫ＋Ｓタイプ！■鉄筋コンクリート５階建ての４階部分！■高台立地のため眺望良好！■南向きバルコニーにつき日照・通風良好！■全居室に収納有！■外壁タイル貼り！～担当者から一言～高台に立地しているためＬＤＫとバルコニーからの眺望が素晴らしい物件です。南向きバルコニーのため日当たりも良いです。間取りとしては２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）となっており、Ｓ（納戸）もお部屋として使用できるので、ファミリーにぴったりの間取りとなっております。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸６周辺地図
東武東上線東武練馬駅徒歩15分乗り換え案内

2580万円

2SLDK
66.71m²
南

中古マンション
1986年10月(築38年10ヶ月)

賃貸中物件。2025年5月末退去予定。■東武東上線『東武練馬』駅徒歩１５分！■専有面積６６．７１m2の２ＬＤＫ＋Ｓタイプ！■鉄筋コンクリート５階建ての４階部分！■高台立地のため眺望良好！■南向きバルコニーにつき日照・通風良好！■全居室に収納有！■外壁タイル貼り！～担当者から一言～高台に立地しているためＬＤＫとバルコニーからの眺望が素晴らしい物件です。南向きバルコニーのため日当たりも良いです。間取りとしては２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）となっており、Ｓ（納戸）もお部屋として使用できるので、ファミリーにぴったりの間取りとなっております。
日当り良好・管理人日勤

ライオンズマンション徳丸 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格2580万円、専有面積66.71m²、バルコニー面積4.05m²

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情報の見方

ライオンズマンション徳丸 4階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都板橋区徳丸６周辺地図板橋区周辺の家賃相場
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズマンション徳丸ライオンズマンション徳丸のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3340円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,880円
間取り	2SLDK	総戸数	33戸
専有面積	66.71m²（壁芯）	所在階/階数	4階/5階建
バルコニー面積	4.05m²	築年月(築年数)	1986年10月(築38年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション徳丸／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞東武練馬駅徒歩１５分／６６．７１ｍ２２ＬＤＫ＋Ｓ／南向き、南向き・陽当り良好・和室・眺望良好・高台に立地販売戸数：1戸／管理費等帯：13340円／修繕積立金帯：22880円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)学芸大学センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都目黒区鷹番3-3-14 Roof1階 TEL：0120-935058 取引態様：一般媒介管理コード：C48254901 東急リバブル(株)学芸大学センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77490077]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内31位

全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。