ザ・パークハウス山吹神楽坂 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・パークハウス山吹神楽坂東京都新宿区山吹町周辺地図東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分乗り換え案内	18580万円	3LDK 84.6m² 南	中古マンション 2017年10月(築7年10ヶ月)
≪おすすめポイント≫◎防犯カメラ×モニター付オートロックで安心のセキュリティ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪◎家事のサポートをしてくれる食器洗浄乾燥機付き！◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。◎宅配ボックスあり。配達時間を気にせず、非対面で受け取ることができます！◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。・駐輪場代　月額400円（空き要確認）ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・パークハウス山吹神楽坂
東京都新宿区山吹町周辺地図
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分乗り換え案内

18580万円

3LDK
84.6m²
南

中古マンション
2017年10月(築7年10ヶ月)

≪おすすめポイント≫◎防犯カメラ×モニター付オートロックで安心のセキュリティ◎リビングが見渡せる対面式システムキッチン♪◎家事のサポートをしてくれる食器洗浄乾燥機付き！◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。◎宅配ボックスあり。配達時間を気にせず、非対面で受け取ることができます！◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。・駐輪場代　月額400円（空き要確認）
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

ザ・パークハウス山吹神楽坂 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億8580万円、専有面積84.6m²、バルコニー面積6.45m² SIC×WIC2ヶ所×納戸があり、収納豊富な設計！開放感のある対面式カウンターキッチン。ゆとりのLDK！

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分の好立地。13階建、総戸数108戸のビックコミュニティ！
外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るく開放感あふれるリビング空間。
対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
清潔感のあるバスルーム。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
スタイリッシュなデザインの洗面台。ゆとりがあり、使い勝手の良い仕様となっております。
デザイン性が高いタンクレスを採用。省スペースで空間が広くなり、節水効果もあり、掃除もしやすいです。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
飯田橋サクラテラスまで1810m 徒歩23分。
まいばすけっと山吹町店まで130m 徒歩2分。
セブンイレブン新宿山吹町店まで80m 徒歩1分。
ココカラファイン神楽坂中里町店まで230m 徒歩3分。
新宿区立江戸川小学校まで610m 徒歩8分。
新宿区立牛込第二中学校まで1000m 徒歩13分。
ソラスト神楽坂まで420m 徒歩6分。
医療法人社団鉄友会柳町病院まで1190m 徒歩15分。
榎町公園まで300m 徒歩5分。

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情報の見方

ザ・パークハウス山吹神楽坂 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区山吹町周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分乗り換え案内東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都新宿区山吹町
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
乗り換え案内

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ザ・パークハウス山吹神楽坂ザ・パークハウス山吹神楽坂のその他のマンション情報を見る
価格	18580万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1490円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,160円
間取り	3LDK	総戸数	108戸
専有面積	84.6m²（壁芯）	所在階/階数	7階/13階建
バルコニー面積	6.45m²	築年月(築年数)	2017年10月(築7年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・パークハウス山吹神楽坂／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆７階部分×南向きにつき陽当り・通風良好◆食洗機・浴室乾燥など便利な設備、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：21490円／修繕積立金帯：10160円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階 TEL：0120-973995 取引態様：媒介管理コード：B02253-000472 (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78011630]
情報公開日	2025年07月19日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格18580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	469,330円/月	540,934円/月	641,243円/月	791,784円/月	1,042,791円/月	1,544,961円/月
5万円	460,244円/月	531,958円/月	632,376円/月	783,025円/月	1,034,139円/月	1,536,415円/月
10万円	451,159円/月	522,983円/月	623,509円/月	774,267円/月	1,025,488円/月	1,527,870円/月
15万円	442,073円/月	514,007円/月	614,642円/月	765,508円/月	1,016,836円/月	1,519,325円/月
20万円	432,988円/月	505,031円/月	605,776円/月	756,749円/月	1,008,185円/月	1,510,780円/月
25万円	423,902円/月	496,056円/月	596,909円/月	747,991円/月	999,533円/月	1,502,235円/月
30万円	414,817円/月	487,080円/月	588,042円/月	739,232円/月	990,882円/月	1,493,690円/月
支払利息合計	16,340,370円～	13,954,960円～	11,588,300円～	9,240,640円～	6,911,710円～	4,601,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。