パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４周辺地図都営大江戸線勝どき駅徒歩2分乗り換え案内	21500万円	1LDK 57.99m² 南東	中古マンション 2023年8月(築2年)
≪おすすめポイント≫◇スカイラウンジやゴルフレンジ、キャナルフィットネスなど充実の共有施設(一部有料)◇24時間有人管理(夜間は警備員が対応)でセキュリティ面も安心◇24時間ゴミ出し可能！各階ゴミステーション付◇コンシェルジュサービスあり【リノベーション内容】(2025年7月完了)■クロス貼替■キッチン、浴室、洗面：水栓新規交換■リビング：インテリアカウンター、キャビネット等新設■洋室システム収納新設■各所照明追加ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パークタワー勝どきサウス
東京都中央区勝どき４周辺地図
都営大江戸線勝どき駅徒歩2分乗り換え案内

21500万円

1LDK
57.99m²
南東

中古マンション
2023年8月(築2年)

≪おすすめポイント≫◇スカイラウンジやゴルフレンジ、キャナルフィットネスなど充実の共有施設(一部有料)◇24時間有人管理(夜間は警備員が対応)でセキュリティ面も安心◇24時間ゴミ出し可能！各階ゴミステーション付◇コンシェルジュサービスあり【リノベーション内容】(2025年7月完了)■クロス貼替■キッチン、浴室、洗面：水栓新規交換■リビング：インテリアカウンター、キャビネット等新設■洋室システム収納新設■各所照明追加
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2億1500万円、専有面積57.99m²、バルコニー面積10.65m² 南東向きで陽当たり良好！44階部分につき開放感もたっぷり。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心。暮らしを彩る設備も充実しております。

三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲×鹿島建設株式会社施工。総戸数1665戸の大規模タワーマンション♪
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
柔らかな日差しが差し込むリビングは、普段せわしなく過ぎてしまう日常を明るく包み込んでくれる空間です。
わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。
食器洗浄機を標準設置。面倒ごとは食器を並べてスイッチを押すだけ。後はお子様やご家族、友人との楽しいひと時をお過ごしください。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。
節水対策・省スペースとして人気のあるタンクレスを採用。お掃除もしやすいので日々の家事掃除の時短にも繋がりますね。
寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。
季節の衣類を収納できるウォークインクローゼット。
陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
エレベーター
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
【食器洗乾燥機】面倒ごとは食器を並べてスイッチを押すだけ。後はお子様やご家族、友人との楽しいひと時をお過ごしください。

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情報の見方

パークタワー勝どきサウス 44階 1LDK 物件詳細

住所	東京都中央区勝どき４周辺地図中央区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分乗り換え案内都営大江戸線築地市場駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都中央区勝どき４
周辺地図
中央区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩17分
乗り換え案内

都営大江戸線築地市場駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	パークタワー勝どきサウスパークタワー勝どきサウスのその他のマンション情報を見る
価格	21500万円ローンシミュレーション
管理費等	2万180円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,840円
間取り	1LDK	総戸数	1665戸
専有面積	57.99m²（17.54坪）（壁芯）	所在階/階数	44階/地上58階地下3階建
バルコニー面積	10.65m²	築年月(築年数)	2023年8月(築2年)
方位	南東	建物構造	その他
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万1000円～4万円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用770円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　内装リフォーム：壁　その他：各所照明追加他/キ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークタワー勝どきサウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁、その他：各所照明追加他／キ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲◆４４階部分×南東向き眺望良好、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：20180円／修繕積立金帯：6840円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル7階 TEL：0120-973995 取引態様：媒介管理コード：B02253-000480 (株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78026299]
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)タカラレーベンリアルネット八重洲センターのその他の物件情報を見る

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東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格21500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	545,129円/月	628,297円/月	744,806円/月	919,661円/月	1,211,206円/月	1,794,479円/月
5万円	536,043円/月	619,322円/月	735,940円/月	910,902円/月	1,202,554円/月	1,785,933円/月
10万円	526,958円/月	610,346円/月	727,073円/月	902,143円/月	1,193,903円/月	1,777,388円/月
15万円	517,872円/月	601,370円/月	718,206円/月	893,385円/月	1,185,251円/月	1,768,843円/月
20万円	508,787円/月	592,395円/月	709,339円/月	884,626円/月	1,176,600円/月	1,760,298円/月
25万円	499,701円/月	583,419円/月	700,473円/月	875,867円/月	1,167,949円/月	1,751,753円/月
30万円	490,616円/月	574,443円/月	691,606円/月	867,109円/月	1,159,297円/月	1,743,208円/月
支払利息合計	18,975,950円～	16,205,640円～	13,457,500円～	10,731,120円～	8,026,410円～	5,343,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。