【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート 1階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート東京都練馬区向山１周辺地図西武池袋線中村橋駅徒歩4分乗り換え案内	5480万円	2SLDK 67.49m² 東	中古マンション 1999年2月(築26年8ヶ月)
■西武池袋線中村橋駅まで徒歩4分の利便性の高い立地■都心にいながらリゾート気分を味わえる緑豊かな共用スペース■南国のリゾートを思わせるアースカラーの外観デザイン■陽当たり、風通しが良く、心地よい風を感じれる角住戸■ゆとりあるポーチ付き玄関は、外部からの視線を遮り、まるでプライベートヴィラ■足元から暖まる床暖房付きリビングで、快適な寛ぎのひとときを■大切なペットと一緒にお過ごしいただける緑豊かなマンション■家事の負担を軽減する、食洗機付きキッチン日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート
東京都練馬区向山１周辺地図
西武池袋線中村橋駅徒歩4分乗り換え案内

5480万円

2SLDK
67.49m²
東

中古マンション
1999年2月(築26年8ヶ月)

■西武池袋線中村橋駅まで徒歩4分の利便性の高い立地■都心にいながらリゾート気分を味わえる緑豊かな共用スペース■南国のリゾートを思わせるアースカラーの外観デザイン■陽当たり、風通しが良く、心地よい風を感じれる角住戸■ゆとりあるポーチ付き玄関は、外部からの視線を遮り、まるでプライベートヴィラ■足元から暖まる床暖房付きリビングで、快適な寛ぎのひとときを■大切なペットと一緒にお過ごしいただける緑豊かなマンション■家事の負担を軽減する、食洗機付きキッチン
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート 1階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格5480万円、専有面積67.49m²、バルコニー面積9.2m² 間取図

ザ・ステイツ向山フィルコート
ザ・ステイツ向山フィルコート
天井の高い開放感のあるLDK。
15.0帖のリビングは寒い季節に重宝する足元から暖まる床暖房付きです。
共用部／吹き抜けの休憩スペース
防犯面でも安心のオートロック付きエントランス
ザ・ステイツ向山フィルコート　エントランス
アクセントのある壁紙が気分を爽やかにする玄関
廊下部分は壁を利用して壁掛け収納でお洒落にみせることもできます。
戸建感覚でプライバシー性もあり、自転車等の置き場としても便利な玄関ポーチ
浴室換気暖房乾燥機付きで窓もあるので空気の入れ替えも早いです。
不在時に便利な宅配ボックス

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情報の見方

【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート 1階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都練馬区向山１周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線練馬駅徒歩15分乗り換え案内西武有楽町線練馬駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都練馬区向山１
周辺地図
練馬区周辺の家賃相場

交通

西武池袋線中村橋駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

西武池袋線練馬駅徒歩15分
乗り換え案内

西武有楽町線練馬駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコートのその他のマンション情報を見る
価格	5480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万6940円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,500円
間取り	2SLDK	総戸数	31戸
専有面積	67.49m²（壁芯）	所在階/階数	1階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	9.2m²	築年月(築年数)	1999年2月(築26年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	組合費（月額）370円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【お預かり物件】ザ・ステイツ向山フィルコート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【駅徒歩４分】陽当たり風通しが良く開放感のある角住戸【ペット可】、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：16940円／修繕積立金帯：13500円法令等制限：※Ｓ＝納戸　※ペット可（細則有）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)住協大泉支店免許番号：国土交通大臣（5）第006956号所在地：東京都練馬区東大泉1-34-5 TEL：0120-076566 取引態様：専任媒介管理コード：713501364 (株)住協大泉支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77979996]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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