日興パレス西新井 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日興パレス西新井東京都足立区梅島２周辺地図東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分乗り換え案内	3640万円	2LDK 69.09m² 東	中古マンション 1991年11月(築33年10ヶ月)
◆広々10.5坪のルーフバルコニー付のマンション◆全窓に気密性、防音性に優れた複層サッシを新規設置◆「リフォーム済み中古物件」ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が、住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。【リフォーム履歴】2025年7月・クロス張替え、塗装、建具交換・床フローリング張替え・全窓に複層サッシ新規設置・下駄箱新規交換2018年7月・キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換ペット相談可・角部屋・管理人常駐・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日興パレス西新井
東京都足立区梅島２周辺地図
東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分乗り換え案内

3640万円

2LDK
69.09m²
東

中古マンション
1991年11月(築33年10ヶ月)

◆広々10.5坪のルーフバルコニー付のマンション◆全窓に気密性、防音性に優れた複層サッシを新規設置◆「リフォーム済み中古物件」ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が、住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。【リフォーム履歴】2025年7月・クロス張替え、塗装、建具交換・床フローリング張替え・全窓に複層サッシ新規設置・下駄箱新規交換2018年7月・キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換
ペット相談可・角部屋・管理人常駐・最上階

日興パレス西新井 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3640万円、専有面積69.09m²、バルコニー面積9.15m²

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情報の見方

日興パレス西新井 9階 2LDK 物件詳細

住所	東京都足立区梅島２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	日興パレス西新井日興パレス西新井のその他のマンション情報を見る
価格	3640万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1090円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	29,708円
間取り	2LDK	総戸数	40戸
専有面積	69.09m²（20.89坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	9.15m²	築年月(築年数)	1991年11月(築33年10ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　内装リフォーム：床・全室　その他：間取変更など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞日興パレス西新井／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：床・全室、その他：間取変更など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞工業地域あり／＜特徴＞◆駅徒歩７分の好立地◆リノベーション工事完了！室内ピカピカ、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：21090円／修繕積立金帯：29708円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人常駐・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンター免許番号：東京都知事（2）第103858号所在地：東京都足立区梅島3-32-24 第1矢野新ビル1階 TEL：0120-661611 取引態様：媒介トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77978104]
情報公開日	2025年07月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンターのその他の物件情報を見る

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内38位

全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3640万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,509円/月	93,945円/月	111,366円/月	137,511円/月	181,104円/月	268,317円/月
5万円	72,424円/月	84,969円/月	102,499円/月	128,752円/月	172,452円/月	259,772円/月
10万円	63,338円/月	75,994円/月	93,632円/月	119,993円/月	163,801円/月	251,227円/月
15万円	54,253円/月	67,018円/月	84,766円/月	111,235円/月	155,149円/月	242,681円/月
20万円	45,167円/月	58,042円/月	75,899円/月	102,476円/月	146,498円/月	234,136円/月
25万円	ローン不可	49,067円/月	67,032円/月	93,717円/月	137,846円/月	225,591円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	84,959円/月	129,195円/月	217,046円/月
支払利息合計	2,848,270円～	2,435,920円～	2,025,200円～	1,615,120円～	1,208,050円～	804,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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