ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟 6階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟埼玉県越谷市蒲生寿町周辺地図東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分乗り換え案内	3198万円	3SLDK 71.4m² 南	中古マンション 1987年3月(築38年5ヶ月)
◆小中学校が近く子育てに適した住環境！◆南向き陽当たり良好・北側洋室にウォークインクローゼット完備、収納力に自信あり！・室内照明新規設置！すぐにお住まいになれます！・安心のオートロックマンション！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟
埼玉県越谷市蒲生寿町周辺地図
東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分乗り換え案内

3198万円

3SLDK
71.4m²
南

中古マンション
1987年3月(築38年5ヶ月)

◆小中学校が近く子育てに適した住環境！◆南向き陽当たり良好・北側洋室にウォークインクローゼット完備、収納力に自信あり！・室内照明新規設置！すぐにお住まいになれます！・安心のオートロックマンション！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟 6階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格3198万円、専有面積71.4m²、バルコニー面積13.35m²

総戸数480戸のビッグコミュニティ。管理体制は良好です。
床・壁・天井リフォーム完了しピカピカに生まれ変わりました！
形の綺麗なリビングはお好きな家具を配置しても、まだまだ余裕があります♪
一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室！足を伸ばしてゆったりとお湯につかれます♪
三口タイプのガスコンロがあれば、複数の料理を同時に調理できるので、効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。
木目カラーは自然に近い穏やかなナチュラルカラーで統一。光沢感を抑えた目に優しく、居心地良さを感じさせます。
シューズボックス付きで玄関もスッキリ。綺麗な玄関のため、毎日帰るのが楽しみになりますね。
ハンドシャワー付き機能的な三面鏡洗面化粧台♪ストレスフリーの広さが魅力的です♪
広々としたウォークインクローゼット完備！
冷え性の方に嬉しい温水洗浄便座。いつでも温かく快適にお使いいただけます。
駐輪場
画像
共用部
陽当りも良く、洗濯物も良く乾きそうです。目の前には気持ちの良い青空が広がります。
バルコニーからの眺望。隣の建物まで距離があるため広々と開放感ある空間となっています。
柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
画像
心地よい眠りへといざなうしっとりと落ち着いた雰囲気の寝室。収納豊富で寝室をいつもすっきりさせてくれます。
画像
全居室にはクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓いただけます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟 6階 3SLDK 物件詳細

住所	埼玉県越谷市蒲生寿町周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩14分乗り換え案内

住所

埼玉県越谷市蒲生寿町
周辺地図
越谷市周辺の家賃相場

交通

東武伊勢崎線蒲生駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

東武伊勢崎線新越谷駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ武蔵野線南越谷駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3198万円ローンシミュレーション
管理費等	1万700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,780円
間取り	3SLDK	総戸数	480戸
専有面積	71.4m²（壁芯）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	13.35m²	築年月(築年数)	1987年3月(築38年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器交換など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ヴィルヌーブ南越谷Ｂ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞◆駅徒歩７分の好立地！◆リノベーション工事完了！室内ピカピカ！、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：14780円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンター免許番号：東京都知事（2）第103858号所在地：東京都足立区梅島3-32-24 第1矢野新ビル1階 TEL：0120-661611 取引態様：媒介トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77482912]
情報公開日	2025年07月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

トレファク不動産 (株)トレジャー・ファクトリー西新井サービスセンターのその他の物件情報を見る

: シティプラザせんげん台弐番館; 【価格】1850万円; 【住所】埼玉県春日部市大枝; 【専有面積】67.2m²

: ダイアパレス武里ウィステリアガーデン; 【価格】2098万円; 【住所】埼玉県春日部市大場; 【専有面積】72.34m²

: ライオンズマンション新高島平; 【価格】2280万円; 【住所】東京都板橋区新河岸３; 【専有面積】57.23m²

: グランシエロ武里駅前; 【価格】2398万円; 【住所】埼玉県春日部市大畑; 【専有面積】68.44m²

: ライオンズマンション竹の塚伊興町; 【価格】2998万円; 【住所】東京都足立区伊興４; 【専有面積】60.08m²

: 東武大師前サンライトマンション３号棟; 【価格】3490万円; 【住所】東京都足立区栗原３; 【専有面積】57.75m²

: 日興パレス西新井; 【価格】3640万円; 【住所】東京都足立区梅島２; 【専有面積】69.09m²

: シティテラス草加松原ガーデンズ; 【価格】4198万円; 【住所】埼玉県草加市松原２; 【専有面積】70.4m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3198万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。