ザ・ライオンズ上野の森 4階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ライオンズ上野の森東京都文京区根津２周辺地図東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分乗り換え案内	12490万円	1SLDK 55.56m² 東	中古マンション 2008年2月(築17年6ヶ月)
2025年8月リフォーム完了予定・システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・洗濯パン・水栓新規交換・建具新規交換・クロス全室貼り替え・ルームクリーニング実施【周辺環境】1.スーパー（マルエツプチ池之端二丁目店）まで180m 徒歩3分2.小学校（台東区立忍岡小学校）まで310m 徒歩4分3.コンビニ（ファミリーマート台東池之端店）まで310m 徒歩4分お気軽に【松本（まつもと）】までお問い合わせくださいませ！！ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ライオンズ上野の森
東京都文京区根津２周辺地図
東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分乗り換え案内

12490万円

1SLDK
55.56m²
東

中古マンション
2008年2月(築17年6ヶ月)

2025年8月リフォーム完了予定・システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・洗濯パン・水栓新規交換・建具新規交換・クロス全室貼り替え・ルームクリーニング実施【周辺環境】1.スーパー（マルエツプチ池之端二丁目店）まで180m 徒歩3分2.小学校（台東区立忍岡小学校）まで310m 徒歩4分3.コンビニ（ファミリーマート台東池之端店）まで310m 徒歩4分お気軽に【松本（まつもと）】までお問い合わせくださいませ！！
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ザ・ライオンズ上野の森 4階 1SLDK 物件詳細

住所	東京都文京区根津２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	京成本線京成上野駅徒歩11分乗り換え案内東京メトロ千代田線湯島駅徒歩11分乗り換え案内

住所

東京都文京区根津２
周辺地図
文京区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

京成本線京成上野駅徒歩11分
乗り換え案内

東京メトロ千代田線湯島駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	ザ・ライオンズ上野の森ザ・ライオンズ上野の森のその他のマンション情報を見る
価格	12490万円ローンシミュレーション
管理費等	2万1300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	19,450円
間取り	1SLDK	総戸数	212戸
専有面積	55.56m²（壁芯）	所在階/階数	4階/地上19階地下1階建
バルコニー面積	8.81m²	築年月(築年数)	2008年2月(築17年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（3万5000円～3万7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ザ・ライオンズ上野の森／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞ス・洗面化粧台新規交換等々）／＜特徴＞◆東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩２分◆ＪＲ山手線・京浜東北線「上野」駅徒、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・共有施設充実・ゲストルーム販売戸数：1戸／管理費等帯：21300円／修繕積立金帯：19450円法令等制限：２０２５年８月リフォーム完了予定（システムキッチン・ユニットバス新規交換等々）駐輪場年額１２００円２０２５年８月リフォーム完了予定（システムキッチン・ユニットバ
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエアウエストタワー9階 TEL：0120-678851 取引態様：一般媒介管理コード：She250261 三井住友トラスト不動産(株)本社営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77892009]
情報公開日	2025年07月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格12490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	311,242円/月	358,728円/月	425,249円/月	525,082円/月	691,541円/月	1,024,562円/月
5万円	302,157円/月	349,752円/月	416,382円/月	516,324円/月	682,889円/月	1,016,016円/月
10万円	293,071円/月	340,776円/月	407,515円/月	507,565円/月	674,238円/月	1,007,471円/月
15万円	283,986円/月	331,801円/月	398,649円/月	498,806円/月	665,586円/月	998,926円/月
20万円	274,900円/月	322,825円/月	389,782円/月	490,048円/月	656,935円/月	990,381円/月
25万円	265,815円/月	313,849円/月	380,915円/月	481,289円/月	648,283円/月	981,836円/月
30万円	256,729円/月	304,874円/月	372,048円/月	472,530円/月	639,632円/月	973,291円/月
支払利息合計	10,843,410円～	9,260,800円～	7,690,100円～	6,132,160円～	4,586,710円～	3,053,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。