グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン大森山王東京都大田区山王１周辺地図ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内	5790万円	2LDK 56.35m² 南東	中古マンション 1985年3月(築40年7ヶ月)
◇2025年8月リフォーム完了済み・システムキッチン新規交換・浴室・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・床、クロス張替・食洗機新規設置◇南東・北西・北東向き３方角部屋につき　陽当たり・風通し・眺望大変良好です！　是非現地でご確認ください！◆宅配ボックス・オートロック付き◆周辺環境◆・まいばすけっと山王銀座店まで100m 徒歩2分・.ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで80m 徒歩1分・マツモトキヨシ大田山王店まで210m 徒歩3分角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン大森山王
東京都大田区山王１周辺地図
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内

5790万円

2LDK
56.35m²
南東

中古マンション
1985年3月(築40年7ヶ月)

◇2025年8月リフォーム完了済み・システムキッチン新規交換・浴室・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・床、クロス張替・食洗機新規設置◇南東・北西・北東向き３方角部屋につき　陽当たり・風通し・眺望大変良好です！　是非現地でご確認ください！◆宅配ボックス・オートロック付き◆周辺環境◆・まいばすけっと山王銀座店まで100m 徒歩2分・.ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで80m 徒歩1分・マツモトキヨシ大田山王店まで210m 徒歩3分
角部屋

グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5790万円、専有面積56.35m²、バルコニー面積6.61m²

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情報の見方

グランドメゾン大森山王 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区山王１周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線馬込駅徒歩12分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン大森山王グランドメゾン大森山王のその他のマンション情報を見る
価格	5790万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4400円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	16,510円
間取り	2LDK	総戸数	36戸
専有面積	56.35m²（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	6.61m²	築年月(築年数)	1985年3月(築40年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エレベーター・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年8月完了　その他：システムキッチン・浴
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン大森山王／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（その他：システムキッチン・浴）／＜特徴＞◆リフォーム物件◆南東・北西・北東３方角部屋◆マンション１階コンビニ有、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：14400円／修繕積立金帯：16510円法令等制限：ＷＩＣ＝ウォークインクロゼット
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエアウエストタワー9階 TEL：0120-678851 取引態様：専任媒介管理コード：Bhe250064 三井住友トラスト不動産(株)本社営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78151114]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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