エクレール石神井公園 1階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクレール石神井公園東京都練馬区石神井町５周辺地図西武池袋線石神井公園駅徒歩8分乗り換え案内	3980万円	3DK 59.25m² 南東	中古マンション 1986年1月(築39年9ヶ月)
・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。■角部屋につき陽当り・通風良好～３居室にバルコニーで開放感のあり■大切なペットと一緒に暮らせます■収納豊富なお住まい■専用庭付きでガーデニングなど楽しめます～周辺環境～■石神井公園　徒歩２分■Big-A　徒歩３分■セブンイレブン　徒歩３分■南田中図書館　徒歩９分■石神井小学校　徒歩10分ほか◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪◇株式会社アークレストペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクレール石神井公園
東京都練馬区石神井町５周辺地図
西武池袋線石神井公園駅徒歩8分乗り換え案内

3980万円

3DK
59.25m²
南東

中古マンション
1986年1月(築39年9ヶ月)

・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ・。.。■角部屋につき陽当り・通風良好～３居室にバルコニーで開放感のあり■大切なペットと一緒に暮らせます■収納豊富なお住まい■専用庭付きでガーデニングなど楽しめます～周辺環境～■石神井公園　徒歩２分■Big-A　徒歩３分■セブンイレブン　徒歩３分■南田中図書館　徒歩９分■石神井小学校　徒歩10分ほか◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪◇株式会社アークレスト
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

エクレール石神井公園 1階 3DK 物件詳細

3DK、価格3980万円、専有面積59.25m²、バルコニー面積12.82m² ■四季を感じられる石神井公園至近
■角部屋につき陽当り・通風良好！
■大切なペットと一緒に暮らせます

■急行停車駅「石神井公園」駅徒歩８分！
■バス便も充実！３路線へ快適アクセスＯＫ
■四季を感じられる石神井公園目の前
■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート
管理が行き届いた清潔感のあるエントランスの様子です。
駐輪場は屋内で雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。
敷地内駐車場（空き状況は担当者にご確認ください）
ライフ石神井公園店まで730m 徒歩10分。営業時間　月~日　9:30~0:00駐車台数42台（有料）1000円以上60分/2000円以上120分無料
是非一度現地に足をお運びください！実際に現地を見ていただき、周辺環境と併せてご案内いたします！
セブンイレブン練馬石神井5丁目店まで280m 徒歩4分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。山下橋のそばに位置し、軽食やカフェなどの飲み物を販売しています。
練馬区立石神井小学校まで850m 徒歩11分。令和5年時点で開校１４９年を迎え、これまでに１３７８８名の児童が卒業しています。
練馬区立石神井中学校まで1290m 徒歩17分。昭和22年開校。生徒数663人(令和5年4月時点)
Emio石神井公園まで660m 徒歩9分。スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗があります。
大泉生協病院まで2520m 徒歩32分。大泉学園駅南口より徒歩15分　西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分
石神井公園・石神井池まで100m 徒歩2分。ボート遊びができる大きな池や、ジョギングコース、広場のある落ち着いた公園です。ペット同伴可、散歩コースとしても便利です。
和田堀公園まで360m 徒歩5分。【都立和田堀公園】緑に囲まれ静けさ保つ和田堀池。大小2つの中島があり、都内では珍しい野鳥の棲み処となっています。
下石神井三郵便局まで780m 徒歩10分。郵便窓口平日　9:00-17:00駐車場：あり（２台）取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM

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情報の見方

エクレール石神井公園 1階 3DK 物件詳細

住所	東京都練馬区石神井町５周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エクレール石神井公園エクレール石神井公園のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7180円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	24,290円
間取り	3DK	総戸数	25戸
専有面積	59.25m²（17.92坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	12.82m²	築年月(築年数)	1986年1月(築39年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	組合費（月額）100円
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・対面Ｋ・専用庭・2面バルコニー・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクレール石神井公園／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞☆四季を感じられる石神井公園目の前♪☆商業施設が充実し暮らしをサポート、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：17180円／修繕積立金帯：24290円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:おうちの仲介+(株)アークレストひばりヶ丘営業所免許番号：国土交通大臣（2）第009204号所在地：東京都西東京市谷戸町2-11-15 TEL：0800-1116221 取引態様：媒介管理コード：B01840-002254 おうちの仲介+(株)アークレストひばりヶ丘営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77889205]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エクレール石神井公園 1階 3DK 物件詳細

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