ライオンズマンション蕨第３ 1階 1SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション蕨第３埼玉県蕨市錦町２周辺地図ＪＲ埼京線戸田駅徒歩15分乗り換え案内	2880万円	1SLDK 55.73m² 南西	中古マンション 1995年7月(築30年1ヶ月)
■JR埼京線「戸田」駅徒歩15分♪■2駅2路線利用可能■オートロックで安心のセキュリティ！■「蕨市立北小学校」徒歩8分■「ビバモール蕨錦町店」徒歩8分《リフォーム履歴　2025年2月実施》・クリナップ製システムキッチン（食洗機付）・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）・リクシル製洗面化粧台、洗濯パン・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ・フローリング（リビングダイニング・洋室・納戸・廊下）・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ・キッチン）・クロス（全室）・建具（全部）・下足入れ、給湯器、照明器具設置、エアコン1基・クリーニング他日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション蕨第３
埼玉県蕨市錦町２周辺地図
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩15分乗り換え案内

2880万円

1SLDK
55.73m²
南西

中古マンション
1995年7月(築30年1ヶ月)

■JR埼京線「戸田」駅徒歩15分♪■2駅2路線利用可能■オートロックで安心のセキュリティ！■「蕨市立北小学校」徒歩8分■「ビバモール蕨錦町店」徒歩8分《リフォーム履歴　2025年2月実施》・クリナップ製システムキッチン（食洗機付）・TOTO製ユニットバス（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）・リクシル製洗面化粧台、洗濯パン・TOTO製ウォシュレット一体型トイレ・フローリング（リビングダイニング・洋室・納戸・廊下）・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ・キッチン）・クロス（全室）・建具（全部）・下足入れ、給湯器、照明器具設置、エアコン1基・クリーニング他
日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

ライオンズマンション蕨第３ 1階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格2880万円、専有面積55.73m²

【外観】
現地（2025年6月）撮影
【リビング】
室内（2025年6月）撮影
【リビング】
室内（2025年6月）撮影
【キッチン】
室内（2025年6月）撮影
【洗面室】
室内（2025年6月）撮影
【洗濯機置場・収納棚】
室内（2025年6月）撮影
【浴室】
室内（2025年6月）撮影
【給湯パネル】
室内（2025年6月）撮影
【トイレ】
室内（2025年6月）撮影
【玄関・廊下】
現地（2025年6月）撮影
【外玄関】
現地（2025年6月）撮影
【シューズボックス】
現地（2025年6月）撮影
【洋室】
室内（2025年6月）撮影
【納戸】
室内（2025年6月）撮影
【テラス・眺望】
現地（2025年6月）撮影
【専用駐車場】
現地（2025年6月）撮影
【専用庭】
現地（2025年6月）撮影
【ポスト】
現地（2025年6月）撮影
【エントランス】
現地（2025年6月）撮影
蕨市立北小学校まで500m

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情報の見方

ライオンズマンション蕨第３ 1階 1SLDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市錦町２周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線戸田駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩21分乗り換え案内ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩31分乗り換え案内

住所

埼玉県蕨市錦町２
周辺地図
蕨市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ埼京線戸田駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩21分
乗り換え案内

ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩31分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション蕨第３ライオンズマンション蕨第３のその他のマンション情報を見る
価格	2880万円ローンシミュレーション
管理費等	8900円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,050円
間取り	1SLDK	総戸数	46戸
専有面積	55.73m²（壁芯）	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1995年7月(築30年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円～1万2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料13,250円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション蕨第３／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年２月リフォーム履歴有り！専用庭付き☆専用駐車場使用権付き、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：15050円法令等制限：●駐車場：当該住戸は専用使用権付き●駐輪場：有（屋根有り：月額２００円、屋根なし：月額１５０円※年１回徴収）●バイク置き場：有（無償）●ペット飼育不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 TEL：0120-922621 取引態様：媒介 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77882563]
情報公開日	2025年07月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る

: マンション戸田橋; 【価格】1980万円; 【住所】埼玉県戸田市下前１; 【専有面積】53.34m²

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: ライオンズマンション蕨第３; 【価格】2980万円; 【住所】埼玉県蕨市錦町２; 【専有面積】67.99m²

: ベルググランデ蕨; 【価格】3098万円; 【住所】埼玉県蕨市南町２; 【専有面積】71.23m²

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: ゼファー武蔵浦和グランリブス; 【価格】3480万円; 【住所】埼玉県さいたま市南区内谷３; 【専有面積】73.04m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蕨市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。