コスモフェスタ蕨 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コスモフェスタ蕨埼玉県蕨市南町２周辺地図ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分乗り換え案内	2780万円	3LDK 65.87m² 南東	中古マンション 1996年1月(築29年6ヶ月)
◆JR京浜東北線「蕨」駅「西川口」駅両駅徒歩圏内利用可能◆「南小学校」徒歩7分、「第一中学校」徒歩5分で通学安心！◆生活便利！スーパー、公園が徒歩10分圏内！◆2面バルコニー・専用ポーチ付き☆物件の詳細やご見学予約等お気軽にお問合せ下さい☆その他、査定相談／お住み替え相談／買取相談等下記資料請求ボタンまたはポラス戸田営業所フリーダイヤル「0120-922-621」より承ります！閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コスモフェスタ蕨
埼玉県蕨市南町２周辺地図
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分乗り換え案内

2780万円

3LDK
65.87m²
南東

中古マンション
1996年1月(築29年6ヶ月)

◆JR京浜東北線「蕨」駅「西川口」駅両駅徒歩圏内利用可能◆「南小学校」徒歩7分、「第一中学校」徒歩5分で通学安心！◆生活便利！スーパー、公園が徒歩10分圏内！◆2面バルコニー・専用ポーチ付き☆物件の詳細やご見学予約等お気軽にお問合せ下さい☆その他、査定相談／お住み替え相談／買取相談等下記資料請求ボタンまたはポラス戸田営業所フリーダイヤル「0120-922-621」より承ります！
閑静な住宅街・管理人日勤

コスモフェスタ蕨 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2780万円、専有面積65.87m²、バルコニー面積12.4m²

【外観】
JR京浜東北線「蕨」駅「西川口」駅両駅徒歩圏内利用可能です！
現地（2025年4月）撮影
【リビング】
室内（2025年4月）撮影
【キッチン】
室内（2025年4月）撮影
【バルコニー】
東南向きバルコニー陽当たり良好です。
現地（2025年4月）撮影
【リビング】
室内（2025年4月）撮影
【洗面室】
室内（2025年4月）撮影
【浴室】
室内（2025年4月）撮影
【トイレ】
室内（2025年4月）撮影
【洋室1】
室内（2025年4月）撮影
【洋室1・収納】
室内（2025年4月）撮影
【洋室2・収納】
室内（2025年4月）撮影
【洋室2・収納】
室内（2025年4月）撮影
【和室】
室内（2025年4月）撮影
【和室・収納】
室内（2025年4月）撮影
【専用ポーチ】
プライバシーを守ることができるうえに防犯面も高まる専用のポーチです。
現地（2025年4月）撮影
【宅配ボックス】
不在時でも荷物が受け取れます！再配達依頼をしなくて済みますのでとても助かります！
現地（2024年4月）撮影
【ロビー】
吹抜けがある開放的なロビーです。現地（2024年4月）撮影
【エントランス】
防犯面安心のオートロック付きです。
現地（2024年4月）撮影
【駐輪場】
現地（2025年2月）撮影
南小学校まで530m

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情報の見方

コスモフェスタ蕨 3階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県蕨市南町２周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩3.5km 乗り換え案内

住所

埼玉県蕨市南町２
周辺地図
蕨市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩13分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線川口駅徒歩3.5km
乗り換え案内

マンション名	コスモフェスタ蕨コスモフェスタ蕨のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3832円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,900円
間取り	3LDK	総戸数	101戸
専有面積	65.87m²（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	12.4m²	築年月(築年数)	1996年1月(築29年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費150円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモフェスタ蕨／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞空室になりました☆いつでもご見学可！即お引渡し可！東南向き・日当たり良好、即引渡可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：13832円／修繕積立金帯：9900円法令等制限：●駐車場：空き有り●ポーチ面積４．４㎡
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所免許番号：国土交通大臣（13）第002401号所在地：埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 TEL：0120-922621 取引態様：専任媒介管理コード：TTD000097 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z74806010]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

蕨市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コスモフェスタ蕨 3階 3LDK 物件詳細

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