光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟東京都練馬区光が丘７周辺地図都営大江戸線光が丘駅徒歩10分乗り換え案内	6880万円	3LDK 91.7m² 南	中古マンション 1988年3月(築37年5ヶ月)
■　交通アクセス　　○ 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩１０分■　おすすめポイント　　○ 全395戸の大規模コミュニティ　○ スケルトンリフォーム物件（2025年9月上旬完成予定）　○ 都営大江戸線「光が丘」徒歩10分　〇５階建１階部分、南西角住戸　〇南向きにつき日照・眺望・通風良好　〇約３１平米の専用庭　〇専有面積９１.７平米、３ＬＤＫタイプ　〇ＬＤ部分に新規エアコン設置予定■　リフォーム内容　　○ フローリング・クロス張替え　○ 建具交換　　○ キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台　交換　○ TVモニター付きインターホン新規設置　　等管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟
東京都練馬区光が丘７周辺地図
都営大江戸線光が丘駅徒歩10分乗り換え案内

6880万円

3LDK
91.7m²
南

中古マンション
1988年3月(築37年5ヶ月)

■　交通アクセス　　○ 都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩１０分■　おすすめポイント　　○ 全395戸の大規模コミュニティ　○ スケルトンリフォーム物件（2025年9月上旬完成予定）　○ 都営大江戸線「光が丘」徒歩10分　〇５階建１階部分、南西角住戸　〇南向きにつき日照・眺望・通風良好　〇約３１平米の専用庭　〇専有面積９１.７平米、３ＬＤＫタイプ　〇ＬＤ部分に新規エアコン設置予定■　リフォーム内容　　○ フローリング・クロス張替え　○ 建具交換　　○ キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台　交換　○ TVモニター付きインターホン新規設置　　等
管理人日勤

光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6880万円、専有面積91.7m²

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光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	東京都練馬区光が丘７周辺地図練馬区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟のその他のマンション情報を見る
価格	6880万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,900円
間取り	3LDK	総戸数	24戸
専有面積	91.7m²（27.73坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1988年3月(築37年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（1万4000円～1万8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年9月
維持費等	専用庭面積　使用料1,300円
設備	管理人日勤・庭・専用庭
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞光が丘パークタウン　春の風公園街　８号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞リフォーム済み物件（２０２５年９月上旬完成予定）９１．７平米の３ＬＤＫ、専用庭販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：11900円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムII7階 TEL：00786-01793744 取引態様：専任媒介管理コード：FK5AFA12 三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77873583]
情報公開日	2025年06月29日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 氷川台南パーク・ホームズ; 【価格】4980万円; 【住所】東京都練馬区桜台６; 【専有面積】55.26m²

: 桜台フラワーホーム; 【価格】1580万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北３; 【専有面積】27.79m²

: ゴールドハイツ練馬; 【価格】1690万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北６; 【専有面積】22.51m²

: 富士見台ファミリーマンション; 【価格】2990万円; 【住所】東京都練馬区貫井１; 【専有面積】40m²

: キャニオンビュー氷川台; 【価格】3180万円; 【住所】東京都練馬区氷川台４; 【専有面積】42.64m²

: ライオンズマンション豊玉; 【価格】3499万円; 【住所】東京都練馬区豊玉北６; 【専有面積】51.92m²

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: 豊玉南住宅; 【価格】3890万円; 【住所】東京都練馬区豊玉南３; 【専有面積】52.2m²

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 都内18位
全国615位

利便度: 都内41位
全国731位

快適度: 都内33位
全国169位

富裕度: 都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	302施設	都内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	16,999人	都内2位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	586施設	都内7位	全国25位
1万人当たり病床数	45.8床	都内46位	全国768位
1万人当たり医師数	16.8人	都内35位	全国508位
介護保険施設定員数	3,930人	都内3位	全国27位
介護保険料	6,670円	都内45位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	都内9位	全国439位
千人当たり交通事故件数	1.29件	都内6位	全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,615円/月	190,882円/月	226,279円/月	279,401円/月	367,976円/月	545,179円/月
5万円	156,529円/月	181,907円/月	217,412円/月	270,643円/月	359,324円/月	536,634円/月
10万円	147,444円/月	172,931円/月	208,545円/月	261,884円/月	350,673円/月	528,089円/月
15万円	138,359円/月	163,955円/月	199,679円/月	253,125円/月	342,021円/月	519,544円/月
20万円	129,273円/月	154,980円/月	190,812円/月	244,367円/月	333,370円/月	510,999円/月
25万円	120,188円/月	146,004円/月	181,945円/月	235,608円/月	324,718円/月	502,454円/月
30万円	111,102円/月	137,028円/月	173,078円/月	226,849円/月	316,067円/月	493,908円/月
支払利息合計	5,780,070円～	4,936,240円～	4,099,100円～	3,268,720円～	2,445,010円～	1,627,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

光が丘パークタウン 春の風公園街 ８号棟 1階 3LDK 物件詳細

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