ポレスター祇園一丁目 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター祇園一丁目栃木県下野市祇園１周辺地図ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩3分乗り換え案内	4880万円	2LDK 72.5m² 南	中古マンション 2022年6月(築3年1ヶ月)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆総合病院、銀行、飲食店が近隣にあり便利な立地！◆2022年6月竣工マンション！◆使用感の少ない綺麗な室内♪◆冬でも快適な床暖房完備(リビング・ダイニング部分)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター祇園一丁目
栃木県下野市祇園１周辺地図
ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩3分乗り換え案内

4880万円

2LDK
72.5m²
南

中古マンション
2022年6月(築3年1ヶ月)

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◆総合病院、銀行、飲食店が近隣にあり便利な立地！◆2022年6月竣工マンション！◆使用感の少ない綺麗な室内♪◆冬でも快適な床暖房完備(リビング・ダイニング部分)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
管理人日勤・最上階

ポレスター祇園一丁目 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4880万円、専有面積72.5m²、バルコニー面積14.2m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ポレスター祇園一丁目 2階 2LDK 物件詳細

住所	栃木県下野市祇園１周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線自治医大駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ポレスター祇園一丁目ポレスター祇園一丁目のその他のマンション情報を見る
価格	4880万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3240円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,200円
間取り	2LDK	総戸数	47戸
専有面積	72.5m²（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	14.2m²	築年月(築年数)	2022年6月(築3年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町内会費300円
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター祇園一丁目／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１８７０円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞＼ＪＲ「自治医大」駅徒歩３分！／大型スーパー隣接♪、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：13240円／修繕積立金帯：7200円
特記事項	管理人日勤・最上階

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)マリモ不動産販売東京中央店免許番号：国土交通大臣（1）第010929号所在地：東京都中央区築地3-7-11―6F TEL：03-6278-7003 取引態様：専任媒介管理コード：M325020 (株)マリモ不動産販売東京中央店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77843619]
情報公開日	2025年06月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)マリモ不動産販売東京中央店のその他の物件情報を見る

: ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー; 【価格】1530万円; 【住所】茨城県土浦市川口２; 【専有面積】66m²

: ニュー小金井マンション; 【価格】2180万円; 【住所】東京都小金井市本町３; 【専有面積】49.82m²

: ポレスター本庄駅前; 【価格】2980万円; 【住所】埼玉県本庄市駅南１; 【専有面積】50.11m²

: ポレスター祇園一丁目; 【価格】4380万円; 【住所】栃木県下野市祇園１; 【専有面積】67.77m²

: ポレスター八王子; 【価格】4600万円; 【住所】東京都八王子市万町; 【専有面積】70m²

: ファインレジデンス高崎ステーションサイド; 【価格】5480万円; 【住所】群馬県高崎市栄町; 【専有面積】70.69m²

: 港北ニュータウンパークサイドハイツ４番館; 【価格】6480万円; 【住所】神奈川県横浜市都筑区南山田２; 【専有面積】74.59m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国78位

偏差値: 52.18

項目別順位

安心度: 県内2位
全国236位

利便度: 県内13位
全国661位

快適度: 県内1位
全国72位

富裕度: 県内3位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国88位

偏差値: 54.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内10位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,702人	県内9位	全国305位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.4床	県内1位	全国42位
1万人当たり医師数	156.0人	県内1位	全国5位
介護保険施設定員数	360人	県内11位	全国666位
介護保険料	5,800円	県内9位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内6位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.30件	県内3位	全国182位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。