パールハイム川越 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
パールハイム川越埼玉県川越市菅原町周辺地図東武東上線川越駅徒歩6分乗り換え案内	2490万円	3LDK 60.48m² 東	中古マンション 1983年10月(築42年)
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線／JR川越線「川越」駅徒歩6分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDKに洋室2室が隣接・住空間を広々と使える壁付キッチン・各洋室に収納付▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】フローリング、フロアタイル、クロス【その他】配管更新、照明器具設置他▼周辺環境・スーパー「生鮮市場川越仙波店」徒歩5分(約360m)・仙波小学校徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

パールハイム川越
埼玉県川越市菅原町周辺地図
東武東上線川越駅徒歩6分乗り換え案内

2490万円

3LDK
60.48m²
東

中古マンション
1983年10月(築42年)

－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線／JR川越線「川越」駅徒歩6分▼特徴・全居室フローリング仕様・LDKに洋室2室が隣接・住空間を広々と使える壁付キッチン・各洋室に収納付▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】フローリング、フロアタイル、クロス【その他】配管更新、照明器具設置他▼周辺環境・スーパー「生鮮市場川越仙波店」徒歩5分(約360m)・仙波小学校徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パールハイム川越 8階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2490万円、専有面積60.48m²、バルコニー面積6.72m²

外観
ＬＤＫ約１１.９帖
ＬＤＫ約１１.９帖
浴室暖房換気乾燥機付き
システムキッチン、浄水器一体型水栓付き
洋室約５.２帖
画像
収納棚・洗濯機置き場
画像
東武東上線・ＪＲ川越線「川越」駅東口まで470m
バルコニーからの眺望
ハンドシャワー付き洗面化粧台
システムキッチン、浄水器一体型水栓付き
洋室約５.２帖
廊下収納
仙波小学校まで90m
温水洗浄暖房便座
洋室約５.１帖
川越第一中学校まで1120m
洋室約５.１帖

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情報の見方

パールハイム川越 8階 3LDK 物件詳細

住所	埼玉県川越市菅原町周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線川越駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ川越線川越駅徒歩6分乗り換え案内

マンション名	パールハイム川越パールハイム川越のその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1000円／月（委託(管理員なし)）	修繕積立金	11,730円
間取り	3LDK	総戸数	42戸
専有面積	60.48m²（18.29坪）（壁芯）	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1983年10月(築42年)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・リノベーション-
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所/給排水管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パールハイム川越／＜駐車場＞空無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所／給排水管）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■地上９階建８階部分、眺望・通風良好小学校まで徒歩２分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11000円／修繕積立金帯：11730円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス川越センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県川越市脇田本町16-5 ザ・パークハウス川越タワー1階 TEL：00786-01794071 取引態様：媒介管理コード：FR4AGAB8 三井のリハウス川越センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77778148]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国408位

偏差値: 49.72

項目別順位

安心度: 県内25位
全国722位

利便度: 県内22位
全国638位

快適度: 県内8位
全国47位

富裕度: 県内5位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国221位

偏差値: 52.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内4位	全国63位
保育所等の状況（利用児童数）	5,781人	県内4位	全国90位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内19位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	216施設	県内4位	全国109位
1万人当たり病床数	126.1床	県内11位	全国413位
1万人当たり医師数	26.7人	県内3位	全国193位
介護保険施設定員数	2,078人	県内3位	全国82位
介護保険料	5,830円	県内22位	全国309位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.09件	県内28位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.76件	県内35位	全国631位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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