アルファグランデ葛西二番街 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファグランデ葛西二番街東京都江戸川区中葛西３周辺地図東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分乗り換え案内	5980万円	3LDK 74.2m² 西	中古マンション 2007年8月(築18年2ヶ月)
・2007年8月築・鉄筋コンクリート造14階建の６階部分・総戸数25戸・宅配BOXあり。・眺望・通風良好・間取り：3LDK・浴室（1618サイズ）・リノベーションのご提案可能。角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファグランデ葛西二番街
東京都江戸川区中葛西３周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分乗り換え案内

5980万円

3LDK
74.2m²
西

中古マンション
2007年8月(築18年2ヶ月)

・2007年8月築・鉄筋コンクリート造14階建の６階部分・総戸数25戸・宅配BOXあり。・眺望・通風良好・間取り：3LDK・浴室（1618サイズ）・リノベーションのご提案可能。
角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

アルファグランデ葛西二番街 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5980万円、専有面積74.2m²、バルコニー面積10.92m² ７４．２０m²（３LDK）

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情報の見方

アルファグランデ葛西二番街 6階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区中葛西３周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファグランデ葛西二番街アルファグランデ葛西二番街のその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7420円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,526円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	74.2m²（壁芯）	所在階/階数	6階/14階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	2007年8月(築18年2ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用2,310円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファグランデ葛西二番街／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■東西線『葛西』駅徒歩３分の便利な立地。（西・北・東）３方向角住戸。眺望良、即引渡可・市街地が近い・角住戸・共有施設充実・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：17420円／修繕積立金帯：15526円
特記事項	角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:目黒キャピタル不動産(株) 免許番号：東京都知事（2）第104171号所在地：東京都目黒区目黒本町5-14-7 2階 TEL：03-6412-8453 取引態様：専任媒介目黒キャピタル不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77639755]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: シェルズガーデン; 【価格】12400万円; 【住所】東京都大田区下丸子２; 【専有面積】98.98m²

東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 都内30位
全国753位

利便度: 都内42位
全国746位

快適度: 都内30位
全国157位

富裕度: 都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	171施設	都内7位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	14,129人	都内5位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	47.7床	都内45位	全国763位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国628位
介護保険施設定員数	2,785人	都内8位	全国52位
介護保険料	6,100円	都内15位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.23件	都内31位	全国665位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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