アルカディア新大塚 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルカディア新大塚東京都豊島区南大塚２周辺地図東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分乗り換え案内	3980万円	1LDK 39.08m² 南西	中古マンション 1978年10月(築46年9ヶ月)
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マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルカディア新大塚
東京都豊島区南大塚２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分乗り換え案内

3980万円

1LDK
39.08m²
南西

中古マンション
1978年10月(築46年9ヶ月)

－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－変動金利　　『０．５２５％』金利だけじゃありません！いろいろお得な０円！(1)【がん１００％保障団信の保険料　０円】⇒万が一への備え(2)【一般団信の保険料　０円】　(3)【保証料　０円】(4)【一部繰上返済手数料　０円】(5)【返済口座への資金移動　０円】※是非、ご検討中の住宅ローンと比べて下さい！■頭金０円からのご購入可能です（諸費用もOK）■下記月々の支払い例をご参照下さい。（家賃とお比べください）
日当り良好・管理人日勤

アルカディア新大塚 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3980万円、専有面積39.08m²、バルコニー面積3.21m²

豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
お気軽にお問い合わせください。ライフプランニングからローンの説明まで一貫して説明をさせて頂きます。
ここから始まる「日常」は、ご家族にとって大切で貴重な時間。
居心地の良い空気感は、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中でゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。
ご家族みんなが自然と集まる空間を求めて、居心地の良いリビングに仕上げました。
「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
洗練された、スタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
スマートな意匠と充実の機能を備えたキッチンが、暮らしにおいしい彩りを添えます。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。
何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。
暮らしの中で、光と風を演出してくれるバルコニー。
窓を開けると広がる青空。心をリフレッシュして日々を過ごしていきましょう。
管理された共用部分は、充実さも兼ね備えています。
外と内をつなぐエントランスは管理が行き届き、居住者を優しく迎え入れてくれます。
書斎にするなり、寝室するなりこの１室をどうアレンジするかを想像するだけで夢が膨らみますね。
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
来客も一目でわかるので、セキュリティ面でも安心です。

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情報の見方

アルカディア新大塚 6階 1LDK 物件詳細

住所	東京都豊島区南大塚２周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	都電荒川線大塚駅前駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ山手線大塚駅徒歩9分乗り換え案内

住所

東京都豊島区南大塚２
周辺地図
豊島区周辺の家賃相場

交通

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

都電荒川線大塚駅前駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ山手線大塚駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	アルカディア新大塚アルカディア新大塚のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5292円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,050円
間取り	1LDK	総戸数	52戸
専有面積	39.08m²（壁芯）	所在階/階数	6階/9階建
バルコニー面積	3.21m²	築年月(築年数)	1978年10月(築46年9ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月内装リフォーム完了
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルカディア新大塚／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月内装リフォーム完了／＜特徴＞≪今からのご見学可能です≫コンビニ・スーパー徒歩３分圏内！、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：15292円／修繕積立金帯：14050円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東五課免許番号：東京都知事（3）第097691号所在地：東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル3階 TEL：0120-104455 取引態様：媒介東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス城東五課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77603792]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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