ユニハイム伏見大手筋 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ユニハイム伏見大手筋京都府京都市伏見区下鳥羽広長町周辺地図京阪本線伏見桃山駅徒歩27分乗り換え案内	1130万円	4LDK 68.04m² 西	中古マンション 1988年12月(築36年7ヶ月)
◆11階建て3階部分、4LDKのお部屋です◆西向きバルコニーです◆京都市バス国道大手筋停まで徒歩3分です◆周辺施設　・上州屋京都伏見店まで徒歩9分　・西友下鳥羽店まで徒歩12分　・バロー下鳥羽店まで徒歩7分　・業務スーパー大手筋店まで徒歩19分　・ロイヤルプロ京都横大路まで徒歩12分　・ジョーシン伏見店まで徒歩12分　・蘇生会総合病院まで徒歩4分◆現状空き家の為、すぐにご内覧可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております※売主の契約不適合責任免責日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ユニハイム伏見大手筋
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町周辺地図
京阪本線伏見桃山駅徒歩27分乗り換え案内

1130万円

4LDK
68.04m²
西

中古マンション
1988年12月(築36年7ヶ月)

◆11階建て3階部分、4LDKのお部屋です◆西向きバルコニーです◆京都市バス国道大手筋停まで徒歩3分です◆周辺施設　・上州屋京都伏見店まで徒歩9分　・西友下鳥羽店まで徒歩12分　・バロー下鳥羽店まで徒歩7分　・業務スーパー大手筋店まで徒歩19分　・ロイヤルプロ京都横大路まで徒歩12分　・ジョーシン伏見店まで徒歩12分　・蘇生会総合病院まで徒歩4分◆現状空き家の為、すぐにご内覧可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております※売主の契約不適合責任免責
日当り良好・角部屋・管理人日勤

ユニハイム伏見大手筋 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1130万円、専有面積68.04m²、バルコニー面積10m² 現状空き家

11階建て3階部分、4LDKのお部屋です。
お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
二面バルコニーで日当たり・通風良好です。
ご内覧可能です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
総戸数118戸のマンションです。
現状空き家につき、すぐにご内覧可能です。
最寄りのスーパーやコンビニまで徒歩圏内で生活便利です。
3口コンロでお料理もよりはかどりますね。
リビング11.8帖ございます。広々4LDKの間取りは、ご家族が増えても住み続けられるお家です。
南向きバルコニーにつき、日当たり良好です。和室には押入ございます。かさばる布団も一式収納できますね。
寝室や子供部屋にもぴったりな洋室です。
寝室や子供部屋にもぴったりな洋室です。
浴室は玄関すぐ横にございます。汚れた格好をしている時でも、外から直接上がってその場で服を脱いだり、すぐにお風呂に入ることができるので、家の中が汚れませんね。
収納スペースもしっかりございます。
清潔感ある白い壁で、居心地の良い空間になっています。
二面バルコニーで日当たり・通風良好です。
現在の駐車場の空き状況等もお気軽にお問い合わせくださいませ。
現在の駐車場の空き状況等もお気軽にお問い合わせくださいませ。
駐車場ございます。
京都市立下鳥羽小学校まで912m
社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで1452m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ユニハイム伏見大手筋 3階 4LDK 物件詳細

住所	京都府京都市伏見区下鳥羽広長町周辺地図京都市伏見区周辺の家賃相場
交通	京阪本線伏見桃山駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通	京阪本線中書島駅徒歩27分乗り換え案内近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩27分乗り換え案内

住所

京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
周辺地図
京都市伏見区周辺の家賃相場

交通

京阪本線伏見桃山駅徒歩27分
乗り換え案内

その他の交通

京阪本線中書島駅徒歩27分
乗り換え案内

近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩27分
乗り換え案内

マンション名	ユニハイム伏見大手筋ユニハイム伏見大手筋のその他のマンション情報を見る
価格	1130万円ローンシミュレーション
管理費等	8900円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,350円
間取り	4LDK	総戸数	-
専有面積	68.04m²（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	10m²	築年月(築年数)	1988年12月(築36年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	自治会費（４ヶ月ごとに）（月額）2,000円
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・2面バルコニー・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ユニハイム伏見大手筋／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞☆１１階建て３階部分☆４ＬＤＫ☆☆京都市バス国道大手筋停まで徒歩３分☆、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・市街地が近い・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：8900円／修繕積立金帯：13350円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売伏見店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：京都府京都市伏見区竹田段川原町258 アルデールB1階 TEL：0120-298138 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売伏見店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77608116]
情報公開日	2025年06月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)福屋不動産販売伏見店のその他の物件情報を見る

: ソブレ京都伏見; 【価格】1660万円; 【住所】京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町; 【専有面積】65.79m²

: 葛野ハイツ; 【価格】1880万円; 【住所】京都府京都市南区吉祥院大河原町; 【専有面積】60.8m²

: 深草サニーハイツ; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市伏見区竹田七瀬川町; 【専有面積】48.24m²

: ライオンズマンション桃山南口; 【価格】1980万円; 【住所】京都府京都市伏見区桃山町養斉; 【専有面積】79.38m²

: 桂川ハイツ３号館; 【価格】1990万円; 【住所】京都府京都市南区吉祥院石原長田町; 【専有面積】66m²

: ルネス・ピース清水南; 【価格】2180万円; 【住所】京都府京都市東山区上馬町; 【専有面積】81.38m²

: 九条住宅; 【価格】2190万円; 【住所】京都府京都市南区西九条南田町; 【専有面積】52.1m²

: 西大路ハイム; 【価格】2290万円; 【住所】京都府京都市下京区西七条掛越町; 【専有面積】66.35m²

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市伏見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1130万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,353円/月	18,848円/月	22,344円/月	27,589円/月	36,336円/月	53,834円/月
5万円	ローン不可	9,873円/月	13,477円/月	18,831円/月	27,684円/月	45,289円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,033円/月	36,744円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,198円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	568,260円～	488,640円～	405,700円～	323,600円～	243,570円～	163,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ユニハイム伏見大手筋 3階 4LDK 物件詳細

ユニハイム伏見大手筋 3階 4LDK 物件詳細

不動産会社情報

(株)福屋不動産販売伏見店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧